Территория пощадью 30,6 гектара полностью застроена – здесь располагаются многоэтажные жилые дома, студенческие общежития, университет, школа, детский сад, а также административные здания.
Проект предусматривает снос одного каменного и двух деревянных частных домов, 14 каменных нежилых зданий, бойлерной и металлических гаражей. За счет этого будет увеличена территория школы № 44, здесь будет спортивная площадка.
У студентов появится собственный спорткомплекс. Кроме того, в квартале построят два заглубленных гаража для жителей домов на 44 машино-места каждый, расширят один из дворов и обустроят сквер.