По нормативу или по факту?

Отвечает начальник отдела по взаимодействию со СМИ и связям с общественностью министерства ЖКХ Татьяна САФОНОВА

— С 1 сентября 2022 года расчет платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома, производится по новым правилам.

Коммунальные ресурсы теперь конкретизированы по составу: это холодная и горячая вода, электро- и теплоэнергия, отведение сточных вод. Если в доме есть коммуникации для их предоставления, платить за них обязаны все потребители.

Что касается начисления платы, то здесь возможно несколько вариантов. При отсутствии общедомового прибора учета, а также если он вышел из строя или истек срок его поверки, расчет производится по нормативу. Последний утверждают органы местного самоуправления.

Если общедомовой прибор учета есть, но жители не приняли на общем собрании решение о начислении платы по факту, начисления также производятся по нормативу. В начале следующего года проводится корректировка исходя из фактического потребления.

Если собственники приняли решение о распределении этой платы по среднемесячному потреблению, начисления производятся каждый месяц равными долями по показаниям за предыдущий год. В начале следующего года делается корректировка исходя из фактического потребления.

Если же собственники приняли решение о начислении платы по фактическому потреблению, плата начисляется ежемесячно исходя из показаний общедомового прибора учета.