Как оформить право собственности

— Получив разрешение на строительство, возвел дом, провел газ, электричество, воду. Как оформить право собственности на него и прописку?
Александр СИДОРОВ.

— Прежде всего нужно обратиться к кадастровому инженеру, который составит технический план дома. Далее дом необходимо поставить на государственный кадастровый учет и зарегистрировать право собственности в Росреестре.

Для оформления понадобятся документ, удостоверяющий личность заявителя, правоустанавливающий документ на земельный участок (в случае, если право на него не было ранее зарегистрировано в Едином государственном реестре прав) и кадастровый паспорт на дом.

Если двух последних документов у заявителя нет, специалист сам запросит их в рамках межведомственного взаимодействия. Кроме того, нужно уплатить госпошлину.

По вопросам прописки обращайтесь в миграционную службу.

Не «пропадёт» ли баня

— На садовом участке в 2006 году построил баню, в 2012-м — дом. В какие сроки я должен их зарегистрировать? В какую сумму обойдется процедура?
Мунир САФИН.

— Законодательство не определяет обязательных сроков госрегистрации. Пошлина для физического лица на объекты инди- видуального жилищного строительства, а также объекты, созданные на участках для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества и садо- водства, составляет 200 рублей.

Дом есть, разрешения нет

— Можно ли получить свидетельство о праве собственности на недостроенный объект, если нет разрешения на строительство?
Фаниль АХМЕТХАНОВ.

— По общему порядку на госрегистрацию прав необходимо представить разрешение на строительство и документы, подтверждаю- щие право собственности или пользования земельным участком. Если разрешения на строительство нет, право на недостроенный объект может быть зарегистрировано на основании решения суда.

Был один гараж, стало два

— В гараже, оформленном в собственность, произвел перепланировку: один бокс разделил на два отдельных. Достаточно ли имеющегося свидетельства на право собственности или я должен переоформить документы?
Максим БЕЛОВ.

— Документы, безусловно, придется переоформлять: вы не сможете распоряжаться двумя гаражами, пока они не будут поставлены на государственный кадастровый учет и права на них не будут зарегистрированы. Для начала нужно обратиться в кадастровую палату, затем в Росреестр.

Права на долю

— Муж при разводе с предыдущей женой получил по суду четвертую часть квартиры. Какие документы нужно представить, чтобы оформить эту долю в собственность?