Подольское месторождение: мечты становятся явью

Разработка Подольского медно-цинкового месторождения сегодня является одним из самых масштабных проектов республики, который на десятилетия обеспечит нашу промышленность горнорудным сырьем, создаст новые рабочие места, обеспечит социальное развитие Хайбуллинского района и региона в целом.

О том, как идет строительство нового подземного рудника и что делается в связи с этим в социальном плане, рассказывает директор по персоналу и общим вопросам ООО «Башкирская медь» Рамиль ТУКАЕВ.

— Рамиль Марсович, какова сегодня ситуация на строительной площадке?

— Подольское медно-цинковое месторождение было открыто в 1971 году. Объем разведанных запасов оценивается в 88,6 млн тонн руды. В 2006 году новое тогда предприятие ООО «Башкирская медь» получило государственные лицензии на отработку этого месторождения. В настоящее время идет строительство копра шахты «Восточная вентиляционная», пройдено 82 метра вертикального ствола диаметром 6,5 метра, на поверхности возведены технические объекты, строятся административно-бытовые корпуса.

— Как планируется добывать руду, открытым или подземным способом?

— Руда здесь залегает на глубине около 600-800 метров, поэтому речи об открытой разработке никогда не было. Добыча будет вестись только подземным способом. Для этого строители пройдут два наклонных и два вертикальных ствола. Хочу подчеркнуть, что проектом предусмотрен полный комплекс природоохранных мероприятий. Никаких отвалов на территории рудника и вообще на поверхности не будет, вся порода, извлеченная на начальном этапе, в дальнейшем будет направлена вновь в шахту на закладку выработанного пространства. Промышленные и сточные воды будут проходить через очистные сооружения, и большая их часть — вновь направляться в технологический процесс. Предусмотрены постоянный мониторинг состояния поверхности (вода, воздух, почва) и комплексные меры по обеспечению безопасности социально-бытовых условий населения.

— Как известно, месторождение расположено прямо под селом Подольск, и когда проект запускался, с местными жителями был обговорен вопрос о предоставлении равноценного жилья. Работы по строительству рудника начались, и подольчане хотели бы больше ясности и прозрачности в этом вопросе.

— Старожилы Подольска не раз уже говорили на наших встречах, что буквально с момента открытия месторождения живут с мыслями о переезде. Еще с советских времен все знали, что месторождение будет разрабатываться, вопрос был только — когда? Свершилось это в августе 2019 года, когда заложили первый камень в основание будущего подземного рудника. Но это не значит, что тема переселения жителей возникла только тогда. Предприятие с 2010 года последовательно готовилось к началу разработки и в первую очередь согласовывало каждый свой шаг с жителями села. В Подольске были организованы общественные слушания, проводились опросы граждан, проект строительства рудника согласован с жителями села. Тогда же и началась разработка генерального плана нового микрорайона.

Хочу отметить, что работа с документацией очень кропотливая и небыстрая. Ведь для того, чтобы расширить земельный участок для строительства нового микрорайона, был принят даже отдельный закон Республики Башкортостан № 170-з от 28.11.2019 г. На уровне правительства республики создана рабочая группа, контролирующая ход проекта. Администрация Хайбуллинского района и «Башмедь» также создали рабочую группу по реализации проекта, которая дважды в неделю проводит совещания в формате видеосвязи. В Подольске каждую среду с 9 до 13 часов специалисты «Башмеди» ведут прием жителей по всем возникающим вопросам.

— Наверняка объем документации, оформленной предприятием для строительства подземного рудника, огромен и включает в себя необходимые согласования на различных уровнях. Нужно ли в настоящее время оформлять еще какие-либо документы, кроме тех, что уже получены?

— Строительство Подольского подземного рудника является частным инвестиционным проектом, поэтому отдельных нормативных или распорядительных документов на уровне государственных органов исполнительной власти законодательство не требует. Все необходимые разрешительные документы имеются. Предприятие действует в рамках законодательства и выполняет все мероприятия во взаимодействии с правительством республики и администрацией Хайбуллинского района.

Если в связи с изменением законодательства потребуются дополнительные документы, то они будут оформлены.

— Что конкретно сделано в отношении строительства нового микрорайона в Подольске?

— На данном этапе завершена так называемая бумажная работа — очень сложная, но необходимая. В Подольске провели перепись населения и имущества, провели оценку типовых объектов и земельных участков. Земельные участки под строительство нового микрорайона переведены из категории сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов. Разработаны, согласованы и утверждены генеральные планы, правила землепользования и застройки сельских поселений, а также проекты планировки и межевания территории нового микрорайона. Сейчас по результатам тендера проходит согласование, кто из подрядчиков будет выполнять проектно-изыскательские работы по строительству нового микрорайона села Подольск.

— Новый микрорайон — это ведь не единственный способ расселения жителей из зоны разворачивающейся стройки подземного рудника?

— Конечно, не единственный. Есть вариант переезда в новые дома в селе Акъяр. В частности, это касается жителей Подольска из многоквартирных домов. Уже сейчас мы начинаем строить в Акъяре четыре многоквартирных трехэтажных дома.

Всего там будет 144 квартиры — одно-, двух- и трехкомнатные площадью от 38 до 81 квадратных метров. Сразу скажу о качестве жилья. Кровли будут из металлочерепицы, на окнах трехслойные стеклопакеты, входные двери — капитальные металлические, внутренние двери — деревянные. Полы, стены, потолки — все в чистовой отделке. Отопление от индивидуального газового котла, централизованный водопровод и канализация. Естественно, будет благоустроена и территория — преду­смотрены автостоянки, детские площадки, зоны для занятий спортом, цветочные клумбы и деревья, лавочки с навесами, зоны отдыха. Условия будем согласовывать индивидуально с каждым жителем села Подольск.

— Насколько известно, практикуется и выкуп домов у жителей Подольска?

— Изначально мы такого не планировали. Для временного проживания строителей непосредственно на промышленной площадке мы выкупили несколько домов. Видя это, жители поселка сами обратились с предложениями о выкупе. С февраля текущего года «Башмедь» выкупила 53 дома в Подольске. Отмечу, что стоимость выкупа жилья с учетом земельных участков и всех надворных построек определялась по результатам независимой оценки с учетом возможности приобретения равноценного жилья в других населенных пунктах в пределах границ Хайбуллинского района и города Сибай. Со всеми собственниками, пожелавшими продать жилье, заключены договоры купли-продажи, все сделки прошли регистрацию в Росреестре. Кстати, стоимость выкупа жилья во всех случаях превышала рыночную в два-три раза, что позволяло продавцам решать личные задачи и обустраивать жизнь семьи по своему усмотрению. При этом, если цена не устраивает, собственник просто отказывается от сделки. Это его право.

— Варианты достойные, выбрать действительно есть из чего.

— На наших регулярных встречах с жителями села Подольск мы всегда говорили и говорим, что вариантов много: можно подождать несколько лет до окончания строительства домов в Акъяре или нового микрорайона, а можно подобрать какой-то готовый вариант уже сейчас. Мы оказываем помощь на всех стадиях — собираем и готовим документы, помогаем оформить или восстановить права собственности на землю и дома, консультируем по всем вопросам. Так, по итогам переписи имущества жителей села было выявлено, что из 376 жилых объектов на 144 не были зарегистрированы права собственности. «Башкирская медь» взяла на себя оказание содействия жителям в оформлении технической документации и прав собственности, вплоть до выплаты госпошлины. На данный момент права собственности зарегистрированы еще по 90 объектам. К каждому собственнику мы подходим индивидуально, на основе принципа взаимного уважения.

— «Башкирская медь» — одно из крупнейших предприятий в нашем регионе. А как обстоят дела с налоговыми поступлениями в бюджет?

— Действительно, ООО «Башкирская медь» — крупнейший налогоплательщик в Хайбуллинском районе. Только в прошлом году мы уплатили в местный, республиканский и федеральный бюджеты 1 млрд 725 млн 600 тыс. рублей налоговых отчислений.

— А помимо налоговых отчислений какую помощь району оказывает «Башмедь»?

— Социальное развитие территории присутствия — одно из важнейших направлений, и с каждым годом сумма оказываемой помощи растет. В 2023 году, например, «Башмедь» направит на эти цели 52,5 млн рублей.

В приоритете — помощь детским учреждениям. Так, на строительство новых корпусов в детском лагере «Аксарлак» мы выделили 8 млн рублей. В размере 6,5 млн рублей будет профинансировано возведение пристройки к зданию школы и детского сада в деревне Петропавловский. На капитальный ремонт школы-интерната в селе Уфимский выделено 15 млн рублей — там обновлены сети отопления, водопровода и канализации, а также обустроена входная группа и отремонтирован гимнастический зал. На благоустройство территории детского сада «Буратино» в селе Татыр-Узяк предусмотрено 6 млн рублей. На аналогичные работы в детском саду «Шатллык» в селе Акъяр — 2,5 млн рублей. В реализацию различных проектов в рамках программ поддержки местных инициатив населенных пунктов Хайбуллинского района планируется вложить 1,5 млн рублей. Кроме того, в рамках софинансирования «Башмедь» направила 1 млн рублей на ремонт клуба в селе Первомайск.

Напомню, что в прошлом году на благотворительные цели мы направили 32 млн рублей, из которых 11 млн — на капитальный ремонт детского сада «Буратино» в селе Татыр-Узяк. На эти деньги строители заменили крышу, установили входную группу и новые окна. Для школы-интерната села Уфимский на средства «Башмеди» приобретено и установлено новое модульное здание столовой стоимостью 9,3 млн рублей. Финансовая помощь в проведении различных олимпиад, чемпионатов, конкурсов и форумов, организованных отделом образования Хайбуллинского района, а также участие в организации профильного лагеря «Техностарт» составили еще 270 тысяч рублей.

Помогла «Башмедь» и сельхозпроизводителям Хайбуллинского района. На горюче-смазочные материалы для них было выделено 5,4 млн рублей, оказана помощь в покупке легкового автомобиля и колесного трактора для нужд Таналыкского сельсовета села Подольск.

Также в прошлом году предприятие завершило строительство православного храма в честь Иконы Божией Матери «Всецарица» в селе Акъяр. Кроме того, выделены деньги Акъярскому горному колледжу для приобретения оборудования в мастерскую по сварочным технологиям и оказана финансовая помощь Акъярской центральной районной больнице. В заключение хочу сказать, что «Башкирская медь» — это надежное предприятие. Люди знают, что мы всегда выполняем свои обещания и никого не оставляем на произвол судьбы. Вместе с жителями Подольска мы проделали уже очень большой путь и провели огромную подготовительную работу. Сейчас начинается активная фаза, когда все планы, чаяния и надежды начинают воплощаться в жизнь.

Главное — спокойно и стабильно работать, помогая и поддерживая друг друга.