Квартира с долгами

Отвечает начальник отдела по взаимодействию со СМИ и связям с общественностью министерства ЖКХ Татьяна САФОНОВА:

— Смотря о каких долгах идет речь. Долги по ЖКУ погашает предыдущий владелец. Например, за свет, воду, канализацию, содержание общедомового имущества. Даже если новый собственник купил квартиру с задолженностью, взыскивать ее должны с владельца, при котором она образовалась.

Новый владелец погашает взносы на капитальный ремонт. Они закрепляются за конкретным жильем. Поэтому задолженность погашает тот, кому квартира принадлежит на момент взыскания.

Если квартира была получена по наследству, все долги за коммунальные услуги переходят наследникам.

Что делать, если вы узнали о наличии долга за ЖКУ? Первое: напишите заявление в управляющую организацию или поставщикам ресурсов, чтобы открыть счет на нового собственника. Второе: представьте выписку из ЕГРН для подтверждения даты возникновения права собственности. Третье: взыскивать долг с предыдущего собственника — задача управляющей или ресурсоснабжающей организации, а не нового владельца жилья.