С жильём банкрот не расстанется

Отвечает исполняющая обязанности начальника отдела по контролю (надзору) в сфере СРО Управления Росреестра по РБ Лейсан АБДУЛЛИНА

— Президент России Владимир Путин подписал закон, согласно которому при банкротстве должника взятое в ипотеку единственное жилье не будет изыматься в пользу кредиторов. Данный закон вступит в силу 8 сентября 2024 года.

Согласно новому документу, вопросы, связанные с ипотечным жильем должника, будут решаться в арбитражном суде путем достижения мирового соглашения. В рамках этих договоренностей может быть разработан план реструктуризации задолженности за ипотечное жилье. Важно отметить, что жилье не будет выставляться на торги, однако погасить ипотеку все же придется. Даже после завершения процедуры банкротства.

Эти законодательные новшества носят судьбоносный характер для граждан, имеющих единственное ипотечное жилье. Новый закон позволяет при банкротстве решить вопрос сохранения единственного ипотечного жилья путем переговоров с залоговым кредитором, третьими лицами.

Закон будет распространяться как на новые дела о банкротстве, так и на уже начатые при условии, что единственное ипотечное жилье должника еще не было продано.