Раздел имущества — через нотариуса

- Мы с супругом подали заявление на развод и хотели поделить нажитую в браке недвижимость. Пошли в Росреестр, чтобы переоформить квартиру и дом, однако нам сказали, что соглашение о разделе имущества теперь оформляется только через нотариуса. Услуги последнего стоят недешево. Для чего нужно было вводить такое правило?

Анастасия СЕРГЕЕВА.
Уфа.

— Действительно, в конце минувшего года в закон о государственной регистрации прав были внесены изменения. Они касаются целого ряда сделок, которые отныне подлежат обязательному нотариальному удостоверению. В их числе и соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака. Ранее такое соглашение заключалось в простой письменной форме. Нотариальное удостоверение — это дополнительные защита и гарантия прав граждан.

За совершение нотариальных действий придется заплатить пошлину. Зато можно сэкономить время и силы. Во-первых, не придется предоставлять кадастровые паспорта на недвижимость — нотариус сам запросит нужные сведения. Во-вторых, по желанию гражданина нотариус может сам подать документы на госрегистрацию в Росреестр. Сроки регистрации по нотариально удостоверенным сделкам сокращены: при подаче документов в электронном виде сделку зарегистрируют за один рабочий день, при личном обращении — за три рабочих дня.

Добавим, что нотариальное удостоверение сделки потребуется и в ряде других случаев: при продаже земельной доли или доли в праве общей собственности постороннему лицу, недвижимого имущества несовершеннолетнего или ограниченно дееспособного гражданина, распоряжении недвижимостью на условиях доверительного управления или опеки.