-1 °С
Облачно
Все новости
Вопрос эксперту
25 Июня 2015, 15:18
Квартира в залоге
Отвечает заместитель начальника отдела регистрации прав на объекты недвижимости Управления Росреестра по республике Гульнара НАФИКОВА
Моя квартира находится в залоге. Могу ли я ею распоряжаться?
Дмитрий КАРМАНОВ, Уфа.
— Вы можете пользоваться заложенным имуществом, в том числе извлекать из него доходы и передавать во временное пользование другим лицам, если иное не предусмотрено договором. А вот отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя нельзя.
Если это все-таки случилось, залогодержатель может потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства или, если его требование не удовлетворят, обратить взыскание на предмет залога. Кроме того, придется возместить убытки, причиненные в результате отчуждения заложенного имущества.
Проще говоря, если вы заложили квартиру в банке, то распоряжаться имуществом вы можете только с его согласия.