+11 °С
Облачно
Вопрос эксперту
14 Августа 2014, 10:29
Грузоперевозчики и арендаторы подружились с патентом
Отвечает и.о. начальника отдела налогообложения юрлиц УФНС по республике Марина Пинчук
Я предприниматель и хочу применять патент при сдаче своей квартиры в аренду. Могу ли я так сделать, если квартира наполовину принадлежит моей супруге?
Юрий АНТОНЧИК.
Уфа.
Уфа.
— Да, это возможно. Если квартира в долевой собственности, то вам надо простое письменное согласие жены на сдачу части квартиры в аренду. При этом общая площадь сдаваемых в аренду помещений не должна превышать вашу долю. Если же квартира оформлена в общую совместную собственность, то надо взять нотариально заверенное согласие супруги.
Но имейте в виду, что если вы не собственник имущества, а сами арендуете квартиру и планируете сдать ее в субаренду, патентный режим налогообложения вы применять не сможете.
В налоговой мне заявили, что я больше не могу применять патентную систему налогообложения, хотя все уплачиваю вовремя. Почему, объясните.
Найля СЕРЕБРЯКОВА.
Стерлитамак.
Стерлитамак.
— Вероятнее всего, вы нарушили одно из условий, при которых возможно применять патент. Надо не только вовремя оплачивать стоимость патента, есть еще требования к численности ваших наемных работников — не больше 15 человек.
Предприниматели, у которых крупный бизнес, должны еще помнить, что патентную систему налогообложения нельзя применять, если размер доходов от реализации превысит 60 млн рублей.
Перевожу грузы на собственной «Газели». Думаю приобрести патент, но есть сомнения, ведь дело новое. Выдают ли патенты предпринимателям у нас в республике?
Марат ХАЛИУЛЛИН.
Нефтекамск.
Нефтекамск.
— Да, на этот год выдано уже более трех тысяч патентов. Многие уже оценили их преимущество. В республике чаще всего получают патент на перевозку грузов автотранспортом. Вторые по популярности — сдача в аренду помещений и розничная торговля в не- больших стационарных торговых точках.
