Управляющим компаниям льготы не нужны?

Отвечает советник государственной гражданской службы 1 класса УФНС по республике Гульдар ХАМИТОВА.

— Жилищно-коммунальная сфера традиционно относится к числу социально значимых отраслей, в силу чего государство предусматривает для нее различные налоговые льготы. В частности, не подлежит обложению налогом на добавленную стоимость (НДС) оказание коммунальных услуг, а также услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Это должно способствовать созданию благоприятных условий для организаций ЖКХ, а также социальной поддержке населения.

Как предписывает Налоговый кодекс, управляющие организации, ТСЖ, жилищно-строительные кооперативы вправе заявить о применении льготы либо отказаться от нее. К сожалению, как показывает наш анализ, в Уфе и некоторых других городах наметилась тенденция по отказу организаций жилищно-коммунальной сферы от льготы по НДС. Это в свою очередь может привести к удорожанию коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и ремонту дома. По этому поводу УФНС неоднократно обращалось в прокуратуру республики, минфин, в администрации Уфы и других городов.

Действия отказавшихся от льготы управляющих организаций не противоречат налоговому законодательству. Тем не менее налоговые органы разъясняют преимущества применения льготного режима.

Что касается организации, управляющей домом № 91/1 по улице Айской в Уфе, то она как раз входит в число отказавшихся от применения льгот по НДС.