Как сделать жильё доступным

По объемам ввода жилья Уфа занимает 7-е место среди городов-миллионников страны. В 2011 году в столице введено в эксплуатацию 702 тыс. кв. метров жилья, в том числе 339 тыс. — многоэтажного, сообщил начальник управления капитального строительства администрации Уфы Марат Гареев. Однако дальнейший рост строительства сдерживает отсутствие крупных площадок с готовой инженерной инфраструктурой.

Инженерные сети обойдутся недёшево

Увы, такова реальность: необходимость сооружения сетей значительно повышает себестоимость квадратного метра жилья — сегодня она составляет 30 тыс. рублей и более, при этом средняя цена на первичное жилье равна 51,3 тыс. рублей. По этому показателю Уфа занимает 5-е место среди городов-миллионников.

Увеличить объемы возведения доступного жилья поможет комплексное освоение перспективных территорий. Помимо Уфимского полуострова, потенциальные возможности которого ограничены (максимум 5 млн кв. метров), это Забелье (6 млн кв. метров) и Зауфимье (2,5 млн кв.метров). На сооружение инженерных сетей в новых районах требуется более 30 млрд рублей.

На территории Забелья, освоение которой начнется в ближайшее время, разместятся несколько жилых районов — Романовка, Озеро Кустаревское, Затон-Восточный. Строительство микрорайона Затон-Северо-Западный уже идет, начата инженерная подготовка Затона-Восточного.

Лидируем по расселению ветхого жилья

Переселение уфимцев из ветхого и аварийного жилья в новое благоустроенное в столице считают одной из важных социальных задач. Достаточно долгое время эта функция лежала на застройщиках, ведущих комплексную реконструкцию кварталов в исторической части города. Однако такая постановка вопроса существенно влияла на себестоимость возводимого жилья.

Начиная с 2008 года, в рамках программы Фонда содействия реформированию ЖКХ на переселение из ветхого жилья стали выделяться средства. Это сразу поставило работу на более высокий уровень. Сегодня Уфа занимает лидирующие позиции среди городов-миллионников по объемам средств фонда, направленных на расселение и снос аварийных домов. В абсолютных цифрах это 1,44 млрд рублей.

Последний «проблемный» дом сдадут в 2013-м

Большого объема работ потребовала необходимость достройки «проблемных» домов. В 2010 году таковых в списке значилось 18. В 2011-м 7 домов были достроены и сданы. Два из них уже заселены, остальные готовятся к заселению. Дома достраивали привлеченные организации за счет ресурсов администрации Уфы, государственных и муниципальных предприятий.

Как обстоит дело с оставшимися «проблемными» домами? Они будут сданы в 2012 — 2013 годах, заверил Марат Гареев. Строительство жилых комплексов «Зеленый берег», «Солнечный» завершает Фонд жилищного строительства РБ, домов по улицам Ахметова и Рычкова в микрорайоне Затон — СФ «Прогресс», комплекса «Седьмое небо» по улице Российской — ООО «Седьмое небо», созданное с участием дольщиков.

37 детсадов и горнолыжная школа

В 2011 году введено в эксплуатацию, в том числе после капитального ремонта, 8 детских садов. В 2012 — 2015 годах планируется строительство 37 детских садов, из них 10 дошкольных учреждений будут сданы в 2012-м.

В рамках подготовки к Зимним международным детским играм 2013 года и чемпионата мира по хоккею с шайбой среди молодежных команд начат капитальный ремонт Дворца спорта. В ближайшее время строители приступят к возведению нового здания специализированной школы по горнолыжному спорту и многоуровневой парковки на территории горнолыжного комплекса «Олимпик-парк». Согласно проекту, общая площадь спортшколы составит 1,5 тыс. кв. метров, здесь разместятся спортзал и помещения для полного цикла спортивной подготовки.