Строительство жилья: темпы не снижать!

Глава государства также напомнил о своем заявлении на Петербургском международном экономическом форуме. Там Владимир Путин заявил о необходимости снизить ставки льготных ипотечных кредитов с 9 процентов до 7 процентов. Причем выполнить эту задачу нужно максимально быстро.

Президент высказал мнение, что расселение аварийного жилья можно и нужно форсировать, ставя амбициозные задачи. Жилой фонд в стране должен быть обновлен.

Однако строить жилые районы надо с умом: нельзя застраивать территории без комплексного плана, который учитывает инфраструктуру. «Нагрузка на инфраструктуру увеличивается. Долгосрочные последствия этого, конечно, не просчитываются, и часто получается, что люди покупают жилье, а потом часами добираются до работы или возят детей в школу в другой район города, не имеют возможности устроить малышей в ближайший детский сад, например. Вроде бы квартиру купили, купили хорошую, но сразу же столкнулись с другими проблемами», - подчеркнул глава государства.

Вице-премьер страны Марат Хуснуллин предложил разрешить регионам утверждать единые документы градостроительного развития, которые могут заменить генпланы и правила землепользования и застройки. «В целях оптимизации документов и исключения дублирований между ними предлагается наделить регионы правом утвердить единый документ градостроительного развития, который при необходимости заменит генплан и правила землепользования и застройки. Причем необходимо установить возможность разрабатывать такой документ применительно к одному или нескольким муниципальным образованиям или их частям», - пояснил Марат Хуснуллин.

На заседании Госсовета также анонсирована программа обновления инфраструктуры ЖКХ. Она должна стартовать в конце нынешнего - начале следующего года. Комплексный мониторинг и контроль за реализацией программы модернизации коммунального хозяйства будет осуществлять Минстрой страны.

А что думают по этому поводу эксперты? Свое мнение выразил ректор Института развития образования РБ, доктор экономических наук Азат ЯНГИРОВ.

- В прошлом году Башкортостан установил исторический рекорд в жилищном строительстве: за счет всех источников финансирования впервые было введено более 2,9 млн квадратных метров жилья. Это максимальный показатель за всю историю республики.

Уровень 2020 года в жилищном строительстве был превышен на 18,4 процента. И это несмотря на пандемию. Доля жилья, построенного населением с помощью кредитов, составила 61,3 процента. Это говорит о высокой актуальности принятых президентом России решений по снижению ставки по ипотеке до 7 процентов.

По итогам 2021 года Башкирия среди регионов России заняла в «жилищном» рейтинге седьмое место, в Приволжском округе — второе. Все это свидетельствует о высоких темпах развития строительства в республике, - подчеркнул эксперт.