«Коммунальный» экзамен

В республике запущен механизм лицензирования управляющих компаний, заявил председатель госкомитета по жилищному и строительному надзору Ильдар Замалетдинов. Это значит, на рынке останутся только те из них, кто удовлетворяет всем установленным законом требованиям. Проще говоря — квалифицированные, компетентные, добросовестные и честные. «Однодневки» и халтурщики, озабоченные только собственной прибылью и делающие работу спустя рукава, должны исчезнуть как класс.

Нелёгкий путь к лицензии

Чтобы получить лицензию, управляющая компания обязана доказать свою способность работать качественно. Для этого она должна иметь помещения и оборудование, а также штат сотрудников — электриков, сантехников и других. Кроме того, компания должна быть чиста перед жилнадзором и не иметь административных взысканий.

Особые требования предъявляются к руководителю компании, и это правильно: именно он должен безупречно организовать работу. Способность сделать это подтверждает квалификационный аттестат. Но получить заветный документ не так-то просто — для этого нужно сдать квалификационный экзамен, ответив на сто вопросов по всем нюансам управления многоквартирным домом. Помимо этого руководитель должен иметь опыт работы, а еще — незапятнанное уголовным преследованием прошлое.

Определять, имеет ли та или иная управляющая компания право на существование, будет специально созданная лицензионная комиссия. Из 13 ее членов пять представляют общественные объединения и саморегулируемые организации, Общественную палату и Госсобрание республики. Прогнозы, конечно, делать рано, однако эксперты утверждают: пройти сквозь сито лицензирования не сможет каждая десятая компания.

Компетентный управдом

Что нужно знать, чтобы быть управдомом? Как минимум, ответы на 200 вопросов из специально разработанного перечня. Здесь всё — от работы аварийно-диспетчерской службы и экспертизы коммунальных услуг до размещения контейнерных площадок и прокладки под домом кабелей. Компьютерная программа тасует вопросы в произвольном порядке и предлагает претенденту ответить на сто из них, давая на выбор три варианта. На все про все отводится два часа.

Как на любом приличном экзамене, нельзя пользоваться телефонами, смартфонами, компьютерами, литературой и какими-либо записями. Вряд ли помогут и шпаргалки с вариантами ответов: варианты постоянно меняются местами, и правильный может появиться под любой из трех букв. Для объективности процесса на экзамене присутствуют представители общественных и саморегулируемых организаций.

Прием заявок на сдачу экзамена начался 22 декабря, а 24 декабря состоялось первое тестирование. Экзамен сдавали десять руководителей управляющих организаций из Уфы, Белебея, Салавата, Учалинского и Уфимского районов. Сдали семь человек, набрав от 93 до 97 баллов. Интересно, что на ответы у них ушло от 20 до 50 минут. Два других участника не смогли преодолеть минимальный порог в 86 баллов, еще один руководитель сошел с дистанции.

Любопытно, что второй по счету экзамен показал аналогичный результат: из десяти руководителей, представлявших Уфу и Туймазы, его...

Полный материал читайте в печатной версии газеты или PDF-формате.