Сносная «планета» для дома

Известно, каждый мужчина в жизни должен построить дом, посадить дерево и вырастить сына. Второе — не самый трудный пункт программы. А если детей у вас много, то и с первым справиться будет несложно. По крайней мере, помочь решить эту непростую задачу должна программа предоставления гражданам земельных участков для индивидуального жилищного строительства, достаточно успешно реализуемая на территории Ишимбайского района. Не случайно мы вспомнили о количестве детей: претендовать на землю могут многодетные семьи и семьи, имеющие ребенка-инвалида.

В прошлом году правом на получение участка воспользовались 282 семьи города и района из 372, подавших заявки. Учитывая численность населения Ишимбая (менее 70 тыс. человек), цифра получается серьезная. И причин тому несколько.

Первая, очевидная, причина — дают бесплатно. Купить квартиру многим не под силу, а для большинства многодетных семей или жителей сельской местности возможность такого приобретения и вовсе из разряда фантастики. О последних, кстати, позаботились отдельно: помимо микрорайона Кузьминовка-2 жители района могут получить участки в деревне Маломаксютово или в селе Макарово.

Ну и вторая причина — желание иметь хоть какой-нибудь капитал. Даже если участок так и не увидит ковша экскаватора, он никуда не денется: частная собственность все-таки, не арендованная. И факт того, что тебе принадлежит земля, безусловно, греет душу, даже если за ней больше нет ни гроша.

Как пошутил однажды Генри Торо, «много ли пользы от дома, если нет сносной планеты, на которой можно его поставить?». Десять соток — вполне «сносная планета». Имеющая к тому же неплохую цену.

В 2011 и 2012 годах администрация Ишимбайского района, не дожидаясь республиканского трансферта, подготовила 136 участков за свой счет. Не тянут и с межеванием, и со строительством инженерных коммуникаций — получай землю да стройся. Но не все так просто.

Цены на трехкомнатную квартиру в Ишимбае стартуют с отметки в 2 млн рублей. И это на вторичном рынке. Вроде бы и недорого. Однако если у вас трое детей и средняя зарплата, которая в Ишимбайском районе составляет 17 тысяч 242 рубля, то возможность покупки жилья уже скрывается за легкой финансовой дымкой. Даже если оба родителя работают, то их совместный доход составит 34 с половиной тысячи. Отдадим денежки за коммуналку — 3,5 тыс., за еду — 10 тыс. (скромно, но на всех), выделим семье средства на оплату сотовой связи, интернета и прочие мелкие ежедневные расходы (около 3 тыс. в месяц). Остается 18 тыс. целковых. Если не тратиться на одежду, то на квартиру можно скопить всего за 111 месяцев — меньше, чем за 10 лет. Правда, ходить придется в одних штанах.

Если же работает только папа (или мама), то семье проще найти затонувшую Атлантиду, чем средства на квартиру.

Теперь дом. Земля есть — это хорошо. А вот строительство дома обойдется в те же самые 2 млн рублей. Можно, конечно, и дешевле, но он получится слишком маленьким.
Вот и получается, что строительство дома для большинства новоиспеченных «помещиков» почти так же невозможно, как и покупка собственной квартиры. Но в любом случае, участок можно продать и сделать первый взнос за ипотеку.

Справка

На землеустроительные работы в 2011 — 2012 годах было выделено 1 млрд 418,8 тыс. рублей. Из них 616 тыс. выделены из бюджета республики, 802,8 тыс. рублей из бюджета района. Кроме того на проведение линий электропередачи в жилом районе Кузьминовка из республиканского бюджета поступило около 11 млн рублей.

КОММЕНТАРИЙ

— Подготовлена документация на 422 земельных участка для индивидуального жилищного строительства. Они будут распределены в первом квартале. Тем самым мы полностью обеспечим землей обратившихся к нам граждан из многодетных семей, а все очередники, имеющие ребенка-инвалида, свой участок получили еще в конце прошлого года.

Сейчас мы расширяем границы населенных пунктов с переводом из земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов. Их ориентировочная площадь составит 3361,4 га.