УЖХ деньги не воруют

Управления жилищного хозяйства районов Уфы, по данным «Башкирэнерго», на начало октября остаются одними из самых крупных в республике должников за тепло и горячую воду. В «черные списки» энергетиков они попали в начале этого года, а общий долг составил несколько сотен миллионов рублей. В качестве главной причины образования задолженности в официальных пресс-релизах называются несвоевременные расчеты управляющих компаний с поставщиками ресурсов. Но ни в прошлом году, ни в предыдущие годы уфимские жилищные организации проблем не имели. Что же произошло с районными УЖХ и почему они оказались в такой ситуации? Свою точку зрения высказывает заместитель генерального директора муниципального предприятия «Управление жилищного хозяйства» Уфы Альфред ЗИННАТУЛЛИН.

Жилищные предприятия ежегодно завершают отопительный сезон с долгами перед энергетиками. Это происходит оттого, что за тепло, потребляемое в отопительный период, жители платят равными частями в течение всего года. К концу лета задолженность, как правило, полностью погашается, и в очередной отопительный сезон жильцы входят уже с переплатой. Это повторяющаяся из года в год ситуация.

В соответствии с федеральным законом об энергосбережении и энергоэффективности завершается установка общедомовых приборов учета. Жителям тех домов, где теплосчетчики уже проработали год, был сделан перерасчет и возвращены излишне уплаченные средства. Это, соответственно, уменьшило суммы перечислений поставщикам управляющими компаниями. Причем подобная ситуация характерна не только для Уфы и других городов республики, но и для всех регионов.

Любые новации требуют времени на адаптацию к ним и перестройку рабочего процесса. Что и происходит сейчас. Действительно, до 1 июля управляющие компании должны были рассчитаться с поставщиками энергоресурсов, но вместе с тем все понимали, что из-за перерасчета и возврата средств жителям сделать это так же быстро, как в прежние годы, не получится. УЖХ районов Уфы от долгов не отказываются. Все они подписали с энергетиками мировые соглашения и определили графики выплат. Из восьми компаний с задолженностью за тепло рассчитались управления микрорайона Сипайлово, Октябрьского, Кировского, Демского и Калининского районов, в ноябре последние выплаты произведут еще два УЖХ. В целом задолженность по теплу и горячей воде будет полностью закрыта к концу года. Поводов для беспокойства нет.

Вместе с тем в последнее время то и дело появляются разного рода спекуляции: мол, управляющие компании намеренно задерживают выплаты и пользуются полученными средствами не по назначению. Ради чего и с какой целью нагнетается ситуация? Энергетики даже решили ввести практику выставления управляющим компаниям счетов с процентами за пользование деньгами жителей. Но о каком пользовании может идти речь? Деньги, которые люди платят за коммунальные ресурсы, тут же расщепляются по направлениям. В случае с районными УЖХ эту функцию осуществляет Единый расчетно-кассовый центр. Только после этого на счета компаний поступает полагающаяся им плата за услуги по управлению многоквартирными домами, а также средства на содержание, текущий и капитальный ремонт.

В следующем году Башкирия перейдет на новую схему расчетов за отопление. Мы будем платить за него только в отопительный период, а не в течение всего года. Ежемесячный платеж будет рассчитываться по каждому дому с учетом показаний счетчика. Если же в конкретном месяце тепла будет потреблено меньше, то в следующем месяце сделают перерасчет. Думаю, тогда проблема будет снята окончательно и не будет вопросов ни у энергетиков, ни у жителей.