+13 °С
Облачно
Все новости
Экономика
8 Июня 2012, 04:24
Здесь будет город-сад
Около 60 гектаров отведено под Уфой под строительство малоэтажного посёлка
На это поле скоро придут строители.
Представитель Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства Андрей Тихонов, стоя у кромки поля, что между деревнями Ветошникова и Мормылево, сказал журналистам:
— Здесь будет город-сад, — и уточнил: — Через шесть лет.
Местные репортеры к подобным заявлениям привыкли относиться критически, со здоровой дозой скептицизма: перед тем как закладывать поселки-спутники столицы в Жуково, Шамонино, Дорогино по программе «Свой дом», тогдашние высокие чиновники произносили немало красивых слов, расписывая жизнь будущих новоселов «в деревнях ХХI века», где к моменту заселения будет действовать вся инфраструктура. Не получилось. До сих пор нет дорог, люди сами роют траншеи для подключения к сетям, доводят отделку. О проблемах новоселов представители СМИ поведали Андрею Тихонову. Московский чиновник удивился и рассказал о принципиальных отличиях презентуемого проекта от прежних. Главное из них — участие в предстоящем строительстве Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства.
— За время работы фонда уже вовлечено в оборот из федеральной собственности 473 участка в 65 субъектах России, — сообщил Тихонов. — В нашем активе находятся 297 участков, переданных в качестве имущественного взноса. Регионам передано 176 участков. В стадии реализации у нас 66 проектов на 107 участках в 26 регионах. Общая площадь жилья, находящегося в стадии разработки планировочной документации, проектирования и строительства на участках фонда, достигает более 10 млн кв. метров. В шести субъектах уже введено 500 тыс. кв. метров, там справили новоселье.
Вчера этот проект обсуждался за «круглым столом» в Доме правительства с участием генерального директора Фонда «РЖС» Александра Бравермана. Вел встречу президент республики Рустэм Хамитов.
— По объему строительства жилья республика в числе лидеров в Приволжском федеральном округе. Но по обеспеченности жильем мы отстаем, — подчеркнул Рустэм Хамитов. — Если в России в среднем на человека приходится 23 кв. метра, то у нас — 22. Мы ставим задачу к 2015 году довести этот показатель до 25 кв. метров. Нам надо строить много и делать жилье доступным.
Президент республики перечислил формы и размеры субсидирования при строительстве жилья, категории граждан, которым земельные участки выделяются бесплатно. Большие задачи возложены на созданное в этом году предприятие — Башкирские инженерные сети. И вот появляется новое направление — строительство малоэтажного жилья совместно с Фондом «РЖС».
— Участок, выбранный под поселок, подходит под наши требования, — отметил генеральный директор фонда Александр Браверман. — Высокая транспортная доступность, рядом есть энергоносители, недалеко от города. Он рассчитан на 50 тысяч кв. метров жилья, из которых 75 процентов будут эконом-класса. Еще один существенный момент: когда подобные участки превышают 50 гектаров, фонд может брать на себя финансирование части затрат.
Собравшиеся за «круглым столом» прекрасно понимали, что есть и другое, пожалуй, основное преимущество у этого проекта — сотрудничество с таким влиятельным партнером, который патронируется первыми лицами страны. Например, первый шаг по отводу земли из федеральной собственности сделан — мало кто поверит — за полтора месяца! Если бы за решение этого вопроса взялись региональные власти, пришлось бы потратить 1,5 — 2 года. На стадии рассмотрения еще несколько участков под Уфой.
Аукцион по продаже права аренды участка Фонд «РЖС» проведет 29 июня. Начальная цена лота — 8,5 млн рублей.
Поселок будет строиться в две очереди. Работы планируется начать в следующем году. Через два года намечается ввести 344 дома. А весь город-сад будет готов через шесть лет.
— Там будет все, — рассказал глава администрации Уфимского района Рашит Саттаров. — Магазины, школа, детсады, пожарное депо. На одного жителя в среднем будет приходиться 42 — 45 кв. метров жилья. Вопросы газо- и электроснабжения решены. Водоснабжение пока предлагается сделать локальным, прокладка центрального водовода планируется вместе с расширением города по генеральному плану.
Самый сложный вопрос, как высказались участники встречи, — прокладка канализации. На нее потребуется до 4 — 5 млрд рублей. Рустэм Хамитов заверил, что эти средства будут вкладываться по ходу строительства поселка.
Справка Фонд «РЖС» создан по инициативе экс-президента РФ Дмитрия Медведева с целью объединения всех неэффективно используемых федеральными ведомствами земель. Его основная задача — развитие жилищного строительства, прежде всего малоэтажного, эконом-класса. Для реализации поставленной задачи Фонд «РЖС» получает в качестве имущественного взноса земельные участки от Российской Федерации и затем реализует их на земельных аукционах. Информация о федеральных земельных участках, которые используются неэффективно или вообще не используются по назначению, как правило, поступает от субъектов РФ. Фонд готовит предложения по их дальнейшему использованию в соответствии с условиями генерального плана развития конкретной территории и выносит их на рассмотрение правительственной комиссии по развитию жилищного строительства, которая решает либо передать участок в собственность фонда, либо передать в распоряжение того субъекта РФ, на территории которого участок расположен. Победителям аукционов Фонд «РЖС» оказывает поддержку на всем протяжении реализации проекта: содействует ускоренному получению проектно-разрешительной документации, обеспечению участка инфраструктурой, кредитными продуктами, а также содействует регистрации прав собственности на возведенное жилье. |
Читайте нас:
© 2024 Сетевое издание газеты «Республика Башкортостан» «РесБаш».
При использовании материалов гиперссылка на сайт resbash.ru обязательна.
Категория информационной продукции 18+
Учредители: Агентство по печати и средствам массовой информации Республики Башкортостан, Государственное унитарное предприятие Республики Башкортостан Издательский дом «Республика Башкортостан».
Регистрационный номер: серия Эл № ФС 77-73100 от 9 июня 2018 г.
Главный редактор Набиева Г. Р.
Редактор сайта Тюнёва Н. Р.
Телефон
8 (347) 272-02-03
Эл. почта
Адрес
450079, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. 50-летия Октября, д. 13
Рекламная служба
8 (347) 273-88-26, 8 (347) 273-45-21, факс 2728569, e-mail: [email protected]
Приемная
8 (347) 272-02-03