«Разрушительный» опыт

Слово «демонтаж» не совсем подходит в данном случае. Высотную панельку на Уфимском шоссе режут «ножницами» — с грохотом и пылью столбом. Ножницы — это экскаватор с длинной «рукой», только вместо привычного ковша — большие гидравлические щупальца, от сжатия которых в «кулак» с треском ломаются железобетонные панели с разномастными обоями советского образца. Там, в панельных «клетушках», называвшихся гостиными, спальнями, детскими, совсем недавно жили люди. Редкие пешеходы останавливаются у дома, убывающего на глазах, и, завороженные редким зрелищем, задумываются. Возможно, кто-то вспомнил фильм «Покровские ворота» режиссера Михаила Козакова, который начинается с кадров разрушения старого дома: огромная чугунная «баба» разбивает кирпичные стены, некогда хранившие семейный уют.

Происходит смена времен, смена поколений и, надо добавить, строительных технологий.

О технологиях демонтажа: экскаватор-ножницы был специально доставлен в Уфу из Мариуполя. Там, как нам известно из телевизионной хроники СВО, сегодня такие «ножницы» очень востребованы.

— У нашей организации уфимская прописка, — рассказал начальник участка ООО «Стройпласт» Азамат Мурсалимов. — Нас командировали в Мариуполь в прошлом году, там мы разбирали такие же девятиэтажные панельки, в которые попали снаряды. Эти дома восстановлению не подлежат, и мы их разрезали поподъездно. В неповрежденных остаются жить люди.

Выяснилось, что «Стройпласт» давно специализируется на разрушении устаревших зданий. Так, в Уфе разобрали девятиэтажный корпус завода «Прогресс», что у перекрестка улиц Чернышевского и Зенцова, старые высотные здания завода резинотехнических изделий, корпуса психоневрологического диспансера. Словом, «разрушительный» опыт накопился солидный. Похоже, уже можно говорить — печально или с оптимизмом? — о зарождении нового направления в строительной отрасли. Таково, возможно, веление времени: здания стареют, от них надо избавляться.

Правда, не всегда это происходит из-за старения. Как в случае с домом № 4 по Уфимскому шоссе. Тут налицо строительный брак. Об этой истории наша газета подробно рассказывала в номере за 31 августа. Напомним два фрагмента из той статьи.

— Когда-то здесь был частный сектор, стояли деревянные и кирпичные домики, бил родник, — вспоминает о закладке высоток на Уфимском шоссе ветеран-строитель Виктор Самарин. — Вода находила себе дорогу и уходила в земные недра.

Родник должен был насторожить специалистов и чиновников, но на дополнительные изыскания никто не пошел — затратно же.

В результате, говорят специалисты-геодезисты, непрочные грунты (а из таких в основном и состоит уфимский полуостров) размываются. Бывший заказчик девятиэтажек по Уфимскому шоссе, а он в советские годы был в одном-единственном лице — УКС горисполкома, не предпринял дополнительных мер по изучению геологии местности. Два подъезда просели на 30 сантиметров. Укрепление основания панелек, как показали годы, не помогло устранить брак.

Наконец спустя почти сорок лет постановлением администрации Уфы от 2 декабря 2015 года два из четырех подъездов несчастной девятиэтажки признали аварийными и подлежащими сносу. А спустя несколько лет такое же решение вынесли и по двум другим подъездам. Всего расселили 144 квартиры. Четыре года они пустовали, вселяя смешанные чувства во всех проходящих мимо людей и, конечно, пугая жителей соседних домов. Снос оценен в 25,2 миллиона рублей.

Из-за карста деформируются здания. Так, в Уфе насчитывается почти 30 жилых домов, давших просадку или крен. Но им никогда не повторить судьбу Пизанской башни. По словам специалистов, в большинстве случаев принятые меры позволили эксплуатировать их дальше. Но все равно, каково осознавать, что твой дом «чуть поплыл» и неизвестно, что будет дальше. Вот несколько примеров. В микрорайоне ЦЭС-11

12-этажный дом отклонился от вертикали на 25 см в связи с просадкой фундамента. У девятиэтажки на улице Степана Злобина на 15 см разошлись швы, причина та же — просел фундамент. На улице Н. Дмитриева девятиэтажка просела равномерно на 30 см, из-за чего происходит подтопление подвала. Такая же история у девятиэтажки на улице Шафиева.

В «траурном» списке и дом номер 5/1 по улице Жукова в Сипайлово. Девятиэтажка панельная, многоподъездная, расположена буквой «Г». На месте изгиба одноподъездная крупнопанельная вставка в 36 квартир затрещала по всей высоте и дала неравномерную осадку. Жильцов расселили. Рядом поставили вагончик с круглосуточной охраной: мало ли что. Дом напоминает, прости Господи, покойницкую, где за эти годы впору уже и чертям прописаться. Жильцы соседних четырех подъездов, а это 186 квартир, получили извещения от городской администрации о переселении их вторым этапом.

Специалисты из сферы инженерной геологии давно сошлись в одном: в Уфе нужно создать центр карстоведения. Пусть строителям-разрушителям останутся старые, отжившие свой век здания, а не те, которые безжалостно метит карст.