Сад по «амнистии»

— Оформить садовые и жилые дома, расположенные на участках для ведения садоводства, в упрощенном порядке, или по «дачной амнистии», можно до 1 марта 2021 года.

Для этого необходимо пригласить кадастрового инженера. Он подготовит технический план дома и передаст его вам на диске. С диском вы должны обратиться в МФЦ и подать заявление о кадастровом учете и регистрации прав на дом. Пошлина составит 350 рублей. Если право на землю не зарегистрировано, понадобится также правоустанавливающий документ на земельный участок.

— В этом случае придется подавать в орган местного самоуправления уведомление о начале строительства садового или жилого дома с приложением необходимых документов, а затем уведомление об окончании строительства. После проверки дома на соответствие требованиям законодательства орган местного самоуправления подаст в Росреестр документы на кадастровый учет и регистрацию права собственности.

— В упрощенном порядке можно также оформить земельный участок, который был предоставлен в бессрочное пользование или пожизненное наследуемое владение до введения в силу Земельного кодекса, то есть до 30 октября 2001 года. У гражданина должен быть правоустанавливающий документ на участок: свидетельство, договор, акт о предоставлении участка, выписка из похозяйственной книги. С этим документом нужно обратиться в МФЦ и подать заявление о регистрации права собственности. Пошлина составит также 350 рублей.

— Такое решение может быть принято в связи с коронавирусом. Однако замечу, что для объектов, расположенных на землях под индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство, действует уведомительный, а не упрощенный порядок.