+20 °С
Дождь
Вопрос эксперту
28 Марта 2019, 09:28
Зарегистрирована, но не там
Отвечает замначальника отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по РБ Светлана ЮСУПОВА
- У отца есть квартира в Уфе, зарегистрирована в БТИ, есть регистрационное удостоверение. Решили ее продать, а покупатели отказались от сделки: заказали выписку из Росреестра, а там сведений о квартире не оказалось. Что делать?
Венера ИСХАКОВА.
Уфа.
— Право, зарегистрированное в органах технической инвентаризации (БТИ), считается ранее возникшим правом и признается юридически действительным при отсутствии его регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.
Регистрация ранее возникшего права на объект в ЕГРН проводится по желанию правообладателя, однако если речь идет о переходе прав, то она обязательна.
Ваш отец должен подать в Росреестр заявление о регистрации ранее возникшего права на квартиру. Сделать это вправе и вы на основании нотариально удостоверенной доверенности. Заявление можно подать в МФЦ или через портал Росреестра. Понадобятся также документы на квартиру, на основании которых зарегистрировано право в БТИ. Пошлина за регистрацию составит 2 тысячи рублей.
Добавим, что заявление на регистрацию ранее возникшего права можно подать одновременно с заявлением о регистрации перехода этого права на основании договора купли-продажи. При этом пошлина не уплачивается.
