+13 °С
Облачно
Вопрос эксперту
19 Ноября 2013, 10:29
Делим квартиру и участок
Купила квартиру с использованием материнского капитала. По закону должна выделить доли в ней детям и мужу. Каким должен быть размер этих долей? Можно ли оформить это, не обращаясь к нотариусу?
Отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по республике Фаниза ШАЙБАКОВА.
Размер долей определяется собственником самостоятельно. При этом доли супругов должны быть равными. Какими будут доли несовершеннолетних детей, устанавливают родители.
Сделку можно оформить в простой письменной форме. Для государственной регистрации прав необходимо обратиться в подразделение Росреестра лично или направив документы почтой. В последнем случае их придется удостоверить нотариально. Возможность подать документы в электронном виде появится в 2014 году.
Приобрели с братом земельный участок в пригороде Уфы. Можно ли разделить землю на два участка и зарегистрировать права на них?
Игорь ЖДАНОВ.
Уфа.
Раздел земельного участка возможен, если размеры образуемых частей соответствуют предельным минимальным размерам земельных участков, установленным правилами землепользования и застройки Уфы. К примеру, для зоны застройки индивидуальными жилыми домами это 15 соток.
Для раздела земельного участка необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит межевой план. Далее следует подать заявления о постановке на кадастровый учет вновь образованных самостоятельных участков и о государственной регистрации прав на них.
