Все новости
Вопрос эксперту
17 Октября 2013, 15:41

Отстоять свой дом

По решению суда собственником дома, который принадлежит мне, признан другой человек. Я собираюсь оспорить это решение, но боюсь, что пока идут разбирательства новый собственник может продать дом. Как я могу этому помешать?

И попутно другой вопрос. Можно ли внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРП) какую-нибудь отметку, чтобы сделки по дому без моего участия не проводились?

Ахнаф ЗАГИТОВ, Уфа.

На вопросы отвечает начальник отдела приема-выдачи документов Управления Росреестра по РБ Залия ЮСУПОВА.
Случаи, когда вчерашний собственник не согласен с тем, что объект недвижимости по решению суда уже принадлежит другому лицу, встречаются не так уж редко. С 1 октября нынешнего года гражданам законодательно предоставлена возможность внести в ЕГРП запись о возражении в отношении зарегистрированного права. В течение трех месяцев с момента внесения такого возражения прежний собственник может предпринять меры, чтобы отстоять свое имущество, предотвратив сделки с данным объектом.

Гражданин также может внести в ЕГРП запись о невозможности госрегистрации права на принадлежащую ему недвижимость без его личного участия. То есть сделка возможна, только если на ней будет присутствовать собственник.

Чтобы внести данные записи, гражданин должен обратиться в пункт приема Росреестра по одному из двух адресов: г. Уфа, ул. 50 лет СССР, 30/5, зал 5, окно 5 или ул. Ленина, 70, окно 701. Специалист сам сформирует заявление с использованием программного продукта и выдаст заявителю расписку в приеме документов.

При этом следует помнить: заявление о невозможности государственной регистрации права без личного участия может представить только собственник объекта недвижимости либо его законный представитель. Запись о возражении в отношении права на объект вносится на основании заявления предшествующего собственника. Госпошлина за внесение записей не уплачивается.
Читайте нас: