Отстоять свой дом

По решению суда собственником дома, который принадлежит мне, признан другой человек. Я собираюсь оспорить это решение, но боюсь, что пока идут разбирательства новый собственник может продать дом. Как я могу этому помешать?

И попутно другой вопрос. Можно ли внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРП) какую-нибудь отметку, чтобы сделки по дому без моего участия не проводились?

Ахнаф ЗАГИТОВ, Уфа.

На вопросы отвечает начальник отдела приема-выдачи документов Управления Росреестра по РБ Залия ЮСУПОВА.

Случаи, когда вчерашний собственник не согласен с тем, что объект недвижимости по решению суда уже принадлежит другому лицу, встречаются не так уж редко. С 1 октября нынешнего года гражданам законодательно предоставлена возможность внести в ЕГРП запись о возражении в отношении зарегистрированного права. В течение трех месяцев с момента внесения такого возражения прежний собственник может предпринять меры, чтобы отстоять свое имущество, предотвратив сделки с данным объектом.

Гражданин также может внести в ЕГРП запись о невозможности госрегистрации права на принадлежащую ему недвижимость без его личного участия. То есть сделка возможна, только если на ней будет присутствовать собственник.

Чтобы внести данные записи, гражданин должен обратиться в пункт приема Росреестра по одному из двух адресов: г. Уфа, ул. 50 лет СССР, 30/5, зал 5, окно 5 или ул. Ленина, 70, окно 701. Специалист сам сформирует заявление с использованием программного продукта и выдаст заявителю расписку в приеме документов.

При этом следует помнить: заявление о невозможности государственной регистрации права без личного участия может представить только собственник объекта недвижимости либо его законный представитель. Запись о возражении в отношении права на объект вносится на основании заявления предшествующего собственника. Госпошлина за внесение записей не уплачивается.

Читайте нас:

Выбор редакции

При использовании материалов гиперссылка на сайт resbash.ru обязательна.

Категория информационной продукции 18+

Об использовании персональных данных

Учредители: Агентство по печати и средствам массовой информации Республики Башкортостан, Государственное унитарное предприятие Республики Башкортостан Издательский дом «Республика Башкортостан».

Регистрационный номер: серия Эл № ФС 77-73100 от 9 июня 2018 г.

Главный редактор Набиева Г. Р.

Редактор сайта Тюнёва Н. Р.

Телефон

8 (347) 272-02-03

Эл. почта

[email protected]

Адрес

450079, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. 50-летия Октября, д. 13

Рекламная служба

8 (347) 273-88-26, 8 (347) 273-45-21, факс 2728569, e-mail: [email protected]

Приемная

8 (347) 272-02-03