-10 °С
Облачно
Все новости
Вопрос эксперту
17 Октября 2013, 15:41
Как продать общий участок?
В свидетельстве на земельный участок в садовом товариществе, выданном в марте 1998 года, указано, что половина участка принадлежит моей жене, другая половина — сестре жены. В 2011 году сестра передала свою долю мне, что подтверждено дарственной, оформленной у нотариуса. Можем ли мы продать участок, заключив «тройственный» договор, чтобы покупатель сразу получил новое свидетельство? Александр КЫЧАНОВ, Уфа.
На вопрос отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по республике
Фаниза ШАЙБАКОВА.
Свидетельство, выданное в 1998 году, предполагает, что государственная регистрация прав на земельный участок была проведена в «старом» порядке. Так что вначале вы должны оформить «ранее возникшее право» на землю, обратившись в Управление Росреестра по республике. Срок регистрации «ранее возникшего права» — 18 календарных дней, госпошлина не взимается.
Далее вы как второй участник общей долевой собственности должны зарегистрировать ваше право на землю на основании дарственной. Для этого нужно также обратиться в Управление Росреестра. Госпошлина в этом случае составит 1 тысячу рублей, срок — 18 календарных дней.
Только после этого у вас с супругой возникнет право общей долевой собственности на участок и можно будет зарегистрировать переход права собственности к покупателю.
Читайте нас:
© 2025 Сетевое издание газеты «Республика Башкортостан» «РесБаш».
При использовании материалов гиперссылка на сайт resbash.ru обязательна.
Категория информационной продукции 18+
Учредители: Агентство по печати и средствам массовой информации Республики Башкортостан, Государственное унитарное предприятие Республики Башкортостан Издательский дом «Республика Башкортостан».
Регистрационный номер: серия Эл № ФС 77-73100 от 9 июня 2018 г.
Главный редактор Набиева Г. Р.
Редактор сайта Тюнёва Н. Р.
Телефон
8 (347) 272-02-03
Эл. почта
Адрес
450079, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. 50-летия Октября, д. 13
Рекламная служба
8 (347) 273-88-26, 8 (347) 273-45-21, факс 2728569, e-mail: [email protected]
Приемная
8 (347) 272-02-03