Купили квартиру?

Оформите налоговый вычет

Новые правила предоставления имущественных налоговых вычетов вступят в силу с 1 января. Как правильно ими воспользоваться, разъясняет начальник отдела налогообложения № 1 республиканского Управления Федеральной налоговой службы Римма ГАРИПОВА.

? Слышал, что со следующего года независимо от количества купленных квартир можно будет получить вычет в размере двух миллионов рублей. Семь лет назад я приобрел квартиру за 750 тысяч рублей и в 2006 — 2008 годах получал налоговый вычет на эту сумму. В этом году купил другую квартиру за 2,4 миллиона рублей. Могу ли я «добрать» в будущем году остатки вычета и получить его по доходам за этот год при приобретении второй квартиры?

Марат ЛАТЫПОВ.
г. Стерлитамак.

Действительно, по обновленному законодательству, если человек покупает квартиру и получает налоговый вычет не полностью, он может использовать остаток позже при покупке другой квартиры. В первую очередь, это будет выгодно жителям малых городов, сел, где недвижимость не такая дорогая. Однако применяться такая практика будет только к тем, кто купил недвижимость впервые после вступления в силу поправок — с января 2014 года.

Пока по нынешней схеме вычет можно получить только по одному приобретенному объекту. Максимальная его сумма по действующему на сегодняшний день законодательству — два миллиона рублей (в 2006 году она составляла миллион рублей). Кроме того, как в действующей редакции Налогового кодекса, так и в новой, статья 220 не допускает повторного предоставления имущественного налогового вычета в размере расходов на приобретение жилья.

Поскольку гражданин Латыпов имущественный налоговый вычет уже получал, сделать это снова он не может. И приобретение недвижимости в будущем году никак на это не повлияет.

? Многие мои знакомые купили квартиры по ипотеке. Насколько мне известно, раньше в таких случаях кроме основного вычета по стоимости приобретенного жилья можно было получить вычет на сумму выплачиваемых процентов по кредитам. В будущем году я тоже собираюсь покупать квартиру в кредит. Изменится ли что-то в моем случае?

Алексей МИХАЙЛОВ.
г. Уфа.

Сейчас имущественный вычет по процентам можно получить на всю сумму без ограничения в течение всего периода, пока производится их оплата.

К примеру, если вы заключили кредитный договор в этом году на 15 лет, то все проценты по ипотеке, которые вы будете уплачивать в течение этих лет, можно будет заявить в качестве вычета. С 1 января следующего года вводится ограничение — максимальная сумма такого вычета будет составлять три миллиона рублей. При этом его можно получить только в отношении одного объекта недвижимости.

То есть, если гражданин оформит ипотеку в следующем году на те же 15 лет, то вычет по процентам он тоже сможет получить, но до тех пор, пока сумма не превысит трех миллионов рублей.

Читайте нас в

Выбор редакции

Экономика

30 Сентября , 11:15

Беспилотники, электромобили и всемогущая «цифра»

Экономика

3 Октября , 11:15

Кто придёт на заводскую проходную?

При использовании материалов гиперссылка на сайт resbash.ru обязательна.

Категория информационной продукции 18+

Учредители: Агентство по печати и средствам массовой информации Республики Башкортостан, Государственное унитарное предприятие Республики Башкортостан Издательский дом «Республика Башкортостан».

Регистрационный номер: серия Эл № ФС 77-73100 от 9 июня 2018 г.

Главный редактор Гюзель Набиева

Редактор сайта Надежда Тюнёва

Телефон

8 (347) 272-02-03

Эл. почта

[email protected]

Адрес

450079, г. Уфа, ул. 50-летия Октября, д. 13, 4 этаж

Рекламная служба

8 (347) 273-88-26, 8 (347) 273-45-21, факс 2728569, e-mail: [email protected]

Приемная

8 (347) 272-02-03