Порядок признания домов, находящихся на садовых участках, пригодными для постоянного проживания, законодательно не определен. До принятия нормативных актов сделать это может суд общей юрисдикции в порядке установления фактов, имеющих юридическое значение.
При изменении сведений об объекте недвижимости требуется внесение соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав (ЕГРП). При этом уточненные сведения вносятся без повторной регистрации на основании заявления правообладателя и кадастрового паспорта объекта, содержащего новые сведения.
Чтобы изменить назначение садового дома, необходимо подать в управление Росреестра заявление о внесении изменений в ЕГРП, приложив к нему следующие документы:
— вступившее в законную силу судебное решение о признании дома пригодным для постоянного проживания;
— кадастровый паспорт объекта;
— квитанцию об уплате госпошлины (200 рублей).