Кого волнует моя недвижимость?

«Насколько я знаю, любой гражданин может получить выписку из ЕГРП (Единый государственный реестр прав и сделок на недвижимое имущество – авт.) на любой объект недвижимости, в том числе узнать, кто является его собственником. В свою очередь, может ли собственник узнать, кто интересовался его имуществом?» — спрашивает читатель «РБ» уфимец Марат Яппаров.

Ситуацию проясняет врио начальника отдела приема-выдачи документов Управления Росреестра по республике Залия ЮСУПОВА.

Сведения, содержащиеся в ЕГРП, действительно являются общедоступными (за исключением некоторых, доступ к которым ограничен федеральным законом) и предоставляются Росреестром по запросам любых лиц. Информация выдается в форме выписки, содержащей описание объекта, зарегистрированные права на него, а также ограничения прав, сведения о правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении объекта. Выписка предоставляется в срок не более пяти рабочих дней.

Если запрашиваемые сведения отсутствуют или доступ к ним ограничен федеральным законом, Росреестр в тот же срок выдает уведомление об отсутствии в базе сведений либо решение об отказе в их предоставлении.

К конфиденциальным (ограниченного характера) относятся следующие сведения:

— о переходе прав на объект недвижимости;

— о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости;

— о содержании правоустанавливающих документов;

— о лицах, получивших информацию об объекте недвижимости;

— о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.

По запросу правообладателя Росреестр обязан предоставить ему информацию о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости, на который он имеет права. В справке должны быть указаны:

— наименование органа по регистрации прав;

— кадастровый (или условный) номер объекта недвижимости;

— наименование объекта;

— адрес (местоположение) объекта;

— сведения о каждом из лиц, получивших информацию об объекте недвижимости (фамилия, имя, отчество физлица или наименование юрлица, дата и исходящий номер выданной ему справки или выписки);

— сведения о каждом из лиц, запросивших информацию об объекте недвижимости (фамилия, имя, отчество физлица или наименование юрлица).

Справка предоставляется в срок не более семи рабочих дней. За выписку, содержащую общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, придется заплатить 200 рублей. В такую же сумму обойдется и справка о лицах, получивших сведения об объекте.

Читайте нас:

Выбор редакции

Вся правда об уфимском метрополитене

Призвание — творить добро