Арбитражная практика

Кадастровая или рыночная?

Кадастровая стоимость земельных участков в 2012 году определялась постановлением правительства РБ № 521. В связи с неожиданно высокой ее стоимостью для многих организаций, ряд компаний обращается в Арбитражный суд с заявлениями о признании кадастровой стоимости земельного участка равной рыночной. Так, к примеру, кадастровая стоимость земли, принадлежащей ОАО «Востокнефтезаводмонтаж», превысила 20 млн рублей. При этом рыночная же цена, определенная по данным оценки, — чуть более 1,5 млн рублей. Суд признал правоту компании. По похожему делу сейчас пытается обосновать свою позицию и ООО «Альфа-Сервис», которому принадлежит автодилерский центр «Тойота».

Наружная проблема

Демонтажа безосновательно установленных или эксплуатируемых рекламных конструкций добиваются через суд заинтересованные лица. Так, администрация Уфы обратилась в Арбитражный суд с подобным иском к организации, установившей наружную рекламу на пр. Октября, д. 71/2. Несмотря на заключение договора между сторонами, компания не платила арендную плату, а получив уведомление о расторжении договора, рекламную конструкцию не сняла. Поскольку ее снос без судебного решения невозможен, такая последовательность действий обеспечила организации безвозмездное пользование рекламной площадью.

Коротко