ШОСсейное ускорение

До проведения в Уфе форумов ШОС и БРИКС осталось меньше двух лет. На стройплощадках этаж за этажом растут новые гостиницы и отели, которых так
не хватает столице Башкирии. За ходом строительства внимательно следит глава региона Рустэм Хамитов. На минувшей неделе он оценил, как продвигаются работы по возведению отеля Holiday Inn возле Гостиного двора и Hilton Garden Inn рядом с Конгресс-холлом, а также проинспектировал реконструкцию самого Конгресс-холла и Дворца культуры «Нефтяник». Узнать подробнее об этих объектах решили и корреспонденты «РБ», присоединившись к плановому объезду площадок представителями некоммерческой организации «Офис-группа ШОС БРИКС «Уфа-2015».

Первый в республике отель Hilton возводится на склоне горы в непосредственной близости к Конгресс-холлу. Его будет хорошо видно при въезде в город со стороны аэропорта. Однако место расположения отеля не только живописно, но и имеет сложные особенности грунта. Поэтому работу доверили проверенному застройщику — производственному кооперативу «Поиск». На его счету реконструкция малой сцены театра оперы и балета, строительство диагностического центра республиканской больницы, многоуровневые паркинги, жилые дома, школы и детские сады.

— Сданных за 25 лет объектов и не упомнишь, — говорит председатель кооператива Игорь Кулаков. — Но этот — один из самых интересных. Отель будет очень красивым, а его конструкция — надежной. Все пять секций стоят на сваях, которые на глубине 20 метров упираются в скалу. В тело свай уложено пять тысяч кубометров бетона, а сама конструкция возводится из монолитного железобетона, будет использовано 17 тысяч «кубов» монолитных конструкций.

Монолит — передовая технология, которая давно используется во всем мире, но, по словам председателя кооператива, в нашей стране она стала распространяться только в 90-е годы:

— Чем так хорош монолит? Вот простое объяснение. Меняется мода, вкусы, нормы квадратных метров на человека. С домом из кирпича ничего не поделаешь — если разобрать одну стену, он обвалится. Дом из монолитного железобетона, несмотря на название, пластичен. Монолит дает возможность свободной планировки — можно разобрать перегородки, оставив только скелет здания, и перестроить комнаты заново, управляя квадратными метрами как угодно.

Сейчас строители заканчивают возводить первую семиэтажную секцию и быстрыми темпами поднимают следующие четыре — по восемь, десять и двенадцать этажей. Кроме того, построен трехуровневый паркинг на 150 автомобилей.

— При нормативном сроке строительства в 48 месяцев нам дали задание управиться за 18 месяцев. Это испытание для настоящих профессионалов. Мы просто не можем его не пройти, — говорит Игорь Кулаков.

На долю застройщиков гостиничного комплекса возле ипподрома «Акбузат» сложностей выпало меньше, однако и здесь есть свои нюансы. Месяц назад котлован был выкопан лишь наполовину.
— Разработку котлована под вторую секцию гостиницы на некоторое время пришлось приостановить — через территорию застройки проходила теплотрасса, — рассказал начальник участка Евгений Блинов. — Но как только мы сделали временную байпасную (обводную — авт.) линию, работа пошла. По первой секции — это будет двухэтажная часть с рестораном — мы уже вышли на уровень пола первого этажа. По второй секции — 13-этажной гостинице — вяжем армирующие каркасы под фундаментную плиту.

Как отметил Евгений Блинов, на зиму стройку замораживать не будут. До этого времени строители планируют подвести тепло в помещения и начать отделочные работы.

На финишную прямую вышли строители выставочного комплекса «Башкортостан». Выставочные и торговые павильоны имеют немалую площадь — около 45 тысяч квадратных метров. На объекте полным ходом идут отделочные работы, рассказал представитель заказчика.

— Выставочный комплекс станет своеобразной визитной карточкой региона, поэтому в отделке и интерьере обязательно будут присутствовать башкирские орнаменты, — отметил собеседник. — Завершаются и кровельные работы. На крыше торгового павильона монтируется специальное покрытие, здесь разместится открытая парковка на 300 машин.

По его словам, такое решение для Уфы уникально. Состав покрытия из пенополистиролбетона был разработан по спецзаказу. Материал рассчитан на большие нагрузки, включая припаркованные автомобили и снегоуборочную технику. Надежность, конечно же, обеспечивает не только покрытие, но и усиленная конструкция и несущие элементы здания павильона.

— Открытия комплекса «Башкортостан» все ждут с нетерпением, — пояснили в «Офис-группе ШОС-БРИКС «Уфа-2015» — Сейчас в городе фактически нет современных выставочных площадей. Крупные выставки в последнее время проводились на спортивных аренах, которые не в полной мере соответствуют уровню и стандартам таких мероприятий. Все чаще выставочные конструкции требуют большого пространства, дополнительного освещения и другого технического обеспечения. Комплекс «Башкортостан» должен открыться ближе к концу года. Он примет на себя и часть мероприятий, которые традиционно проводились в Конгресс-холле, пока там идет ремонт.

ПРЯМАЯ РЕЧЬ

Руслан Мирсаяпов,

директор АНО «Офис-группа ШОС БРИКС «Уфа-2015»:

---

— Возведение объектов идет по графику, даже с опережением. В связи с необходимостью размещения в дни саммитов большого количества гостей частные инвесторы строят несколько гостиниц: в районе Конгресс-холла, Гостиного двора, ипподрома «Акбузат», на пересечении улиц Цюрупы и Заки Валиди, по улице Гоголя. Кроме того, в мероприятиях в рамках международных встреч будут активно задействованы выставочный комплекс «Башкортостан» и Конгресс-холл.

Сложности, конечно же, присутствуют. Например, пришлось решать множество технических трудностей, связанных с так называемым сложным грунтом при возведении гостиницы рядом с Конгресс-холлом. Были трудности и с расселением жильцов, в частности, на улице Гоголя. Однако вопросы решать удается спокойно, в рамках правовых процедур.

Большинство объектов должно быть сдано в конце 2014 года. Некоторые стройки планируем завершить раньше намеченных сроков. Впереди большая работа как в части строительства объектов, так и в организационном плане. Нет никаких сомнений, что в 2015 году Уфа и Башкортостан смогут принять саммиты ШОС и БРИКС на достойном уровне.