Самая доступная ипотека — в Магадане

Комментарии

— По поводу ипотеки к нам приходят не так часто, максимум три клиента в месяц, — пояснили «РБ» в ипотечном отделе уфимского агентства недвижимости «Эксперт». — Между тем у некоторых банков очень удобные ипотечные программы — для оформления кредита требуется всего два документа при первоначальном взносе 50%.

В целом процентная ставка зависит от размера первоначального взноса и срока действия кредита и варьируется от 8,9% до 15%. Обычно первоначальный взнос составляет 30%, кредит берут на 15 лет, суммы разные, но чаще всего в пределах 1 млн рублей. Процентная ставка в среднем составляет 12%.

Ипотека, безусловно, стала доступнее, брать кредиты стали чаще. Что касается процентов по ипотеке, то некоторые банки их понизили, а некоторые, напротив, повысили. И все-таки до кризиса ипотечных кредитов брали больше. В принципе, чтобы ипотека стала популярной, прежде всего должно подешеветь жилье.

— Мы, молодая семья, купили квартиру по ипотеке, — рассказывает уфимец Ильдар Зарипов. — Сумма кредита составляла 4,5 млн рублей, из них треть — первоначальный взнос, под 13 процентов годовых. Платим за кредит уже 5 лет, впереди еще 10. Сумма для нашей семьи неподъемная — 36 тысяч рублей в месяц. Как, впрочем, практически для любой другой молодой семьи, где супруги только начинают делать карьеру плюс надо растить малыша. Выплачиваем кредит только с помощью родителей, взявших на себя значительную часть выплат, и всякого рода подработок. По большому счету, кредит даже оформлен не на нас, а на отца жены — с нашими доходами банк его попросту бы не дал.

Чтобы ипотека стала доступной, проценты нужно снизить хотя бы до 8%, да и цены на жилье должны быть не настолько вздуты. В общем, сегодня ипотека для большинства семей, особенно молодых, — не выход.