«Засекреченный» объект

Не прошло и года, как жители соседнего дома провели пикет против ООО «Молл», которое, по их мнению, ведет работы без разрешения и собирается возвести очередной развлекательно-торговый центр. И заодно передали свое обращение в редакцию «РБ».

Журналиста газеты и фотокорреспондента встретили на объекте, как бы точнее выразиться, не то чтобы враждебно, а площадным матом. По репортерскому долгу за многие годы мы бывали на многих стройках республики, но с таким развязным хамством нигде не доводилось сталкиваться.

— Кто вас сюда пустил? (Следует тирада мата.) Без разрешения проникли на частную территорию (опять автоматная очередь мата), — распалялся мужчина явно руководящего ранга.

— Мы вам представились, — дружелюбно приступили корреспонденты к интервью. — А как вас зовут?

— Пусть я буду, допустим, Махмутом, — разгневанный субъект стал кому-то звонить.
Потуги изобразить криминального авторитета так называемому Махмуту явно не удавались, хотя старался мужик. Агрессивное поведение, предположили журналисты, скорее всего и есть первопричина конфликта между жильцами и строителями ООО «Молл». Тем более что квартал находится в зоне повышенного внимания в смысле правопорядка: где-то в пятидесяти метрах отсюда министерство внутренних дел, по-народному «Ленина, семь».

— В июне прошлого года состоялось общее собрание жильцов дома на ул. Ленина, 9/11, — рассказывает Фатима Фаизова, которую тогда избрали председателем собрания. — Нас ознакомили с проектом благоустройства квартала. Клялись, что никаких торгово-развлекательных комплексов строить не будут. Только поставят игровую детскую площадку и отремонтируют старые здания, в том числе памятник архитектуры, где разместятся офисы, различные художественные и гончарные мастерские. В этом году нас обеспокоило то, что высокий забор уже вплотную подошел к нашему дому, а на стройплощадку загнали тяжелую технику. Мы потеряли свой двор. Поэтому 10 апреля организованно вышли на пикет так называемого «Арт-квадрата» и потребовали остановить незаконную стройку: еще один торговый центр здесь не нужен.

С внешней стороны забора нет никаких разъяснений: кто заказчик, кто строит, что по проекту предусмотрено? Засекреченный объект. Люди в полном неведении. Поэтому множатся слухи, что у «богатых дядей» есть желание разрушить памятник, чтобы возвести на его месте высотку, ведь историческое здание находится в престижном месте Уфы — напротив «Галереи-Арт», и стоимость жилья здесь может быть заоблачной.

Исторический дом на ул. Чернышевского, 88 выкупила компания «Молл», задумавшая превратить весь квартал в креативное городское пространство. Но, как уверяют протестующие, компания владеет зданием, но не владеет землей, где будет располагаться будущая досуговая зона. Впрочем, этого не отрицают и в самой компании. По словам руководителя проекта Рима Бикмаева, после появления нового культурного пространства земля «по-прежнему будет принадлежать Уфе, а все, что здесь появится, передадут на баланс города».

Только инициаторы пикета сомневаются, что компания настроена столь альтруистически, они уверены — за красивыми словами строители скрывают отсутствие разрешений на переоборудование как исторического здания, так и всей территории.

— Мы знаем, что мэрия обязала строителей произвести межевание квартала, но этого не было сделано, — говорит Таскира Ахметзянова. — Если благоустроители подменяют понятия и нарушают закон, как можно им верить?

Планировалось, что «Арт-квадрат» станет настоящей прогулочной зоной для жителей Уфы и еще одним творческим центром города. Но пока жильцы домов, которым посчастливилось оказаться в эпицентре будущего «Арт-квадрата», уверены, что у бизнесменов нет не только разрешения на строительство, но и утвержденного проекта. При этом строители весьма вольготно чувствуют себя на придомовой территории, незаконно расставив всюду двухметровые заборы, перегородив места общего пользования и проводя земельные работы под видом благоустройства.

— Многократно спрашивали у строителей, на каком основании они вторгаются в наши коммуникации. Нам показали ордера не на земельные работы, а на благоустройство, причем на разные сроки, — объясняет один из жильцов Ильдус Абдуллин.

Ни борцы за сохранение облика исторического здания на Чернышевского, 88, ни местные жители не знают, что на самом деле задумали строители «Арт-квадрата».

— Планы застройщика все время меняются, — жалуется Фатима Фаизова. — Сначала нам обещали сквер, потом все переиграли и сообщили, что это будет пешеходная зона с магазинами и проходной двор. Теперь выясняется, что на месте нашего двора появится подземная парковка, где будут продаваться парковочные места. Кому верить, мы не знаем, и куда обращаться — тоже.

По звонку так называемого Махмута нас провели в кабинет руководителя проекта Рима Бикмаева. Корректность его после махмутовского мата могла показаться вежливостью королей. Бикмаев продемонстрировал нам компьютерную развертку всего «Арт-квадрата», где не было ни высоток, ни торговых центров.

Но настораживают ответы жильцам из компетентных ведомств.

Например, в апреле прошлого года Управление по госохране объектов культурного наследия РБ вынесло ООО «Молл» предписание: немедленно приостановить все проводимые работы из-за того, что они не согласованы со специалистами ведомства.

Вот решение межведомственной комиссии администрации Уфы, которая обязала «Молл» получить ордер на выполнение земляных работ, соблюдать режим работ с 9.00 до 18.00, вести их строго только в будние дни. И дала согласие на благоустройство территории только после организации общественных слушаний по согласованию проекта с собственниками дома на ул. Ленина, 9/11.

— Никаких слушаний не было, — заявляет Фатима Фаизова.

Прямая речь

Флюр ГАНИЕВ, первый замглавы Ленинского района:

— Ордеры на изыскательные, земляные, строительные, хозяйственные работы в данном квартале на 10 апреля этого года «Моллу» не выдавались.

Велора КАМАЛЕТДИНОВА, заместитель прокурора Ленинского района:

— В ходе проверки установлено, что на 16 апреля «Молл» ведет на объекте строительные работы, не согласованные с Управлением по госохране объектов культурного наследия РБ. В отношении директора фирмы возбуждены дела об административном правонарушении, в районный суд подан иск о приостановлении деятельности ООО «Молл». Материал направлен также в ОП-4 управления МВД РБ для проведения проверки.

Елена ВЕРШИНИНА, пресс-секретарь Госстроя РБ:

— Разрешение на строительство в данном квартале не выдавалось. Если подобные работы ведутся, то это самовольное строительство.