Все новости
Cоциум
19 Марта 2013, 15:18

Земля обетованная

Каждая вторая многодетная семья претендует на бесплатные наделы

В своем доме на своей земле детям привольнее, чем в четырех стенах городской квартиры.
В своем доме на своей земле детям привольнее, чем в четырех стенах городской квартиры.
Знаете, сколько стоит сегодня земельный участок под ИЖС? Цены стартуют с шестизначных цифр и — до бесконечности. Между тем республиканское правительство разработало закон о бесплатном предоставлении земельных участков семьям с тремя и более несовершеннолетними детьми. Однако некоторые увидели в принятии документа только популизм.

Скептицизм части наших сограждан, в общем-то, был понятен: семей, которые могут рассчитывать на подобную поддержку, в республике несколько десятков тысяч. Однако недоверия заметно поубавилось, когда из республиканской казны на межевание земель в общей сложности было выделено почти 68 млн рублей. Правда, освоить эти средства успели не все: в нескольких городах и районах бесплатные участки до сих пор никто не получил. Но в большинстве из них, как говорится, процесс пошел.

Главное — начать

Один из муниципалитетов, где этот вопрос решается наиболее успешно, — Туймазинский район. Из 408 многодетных семей, которые пожелали воспользоваться правом на бесплатный земельный надел и встали на учет, 221 семья землю уже получила: в Нуркеево, Исмаилово, Айтактамаке. По словам председателя туймазинского комитета управления собственностью Альбины Хасановой, повода для беспокойства нет и у остальных очередников — сейчас заканчивается формирование нескольких земельных массивов. В ближайшее время им предоставят участки в Кандрах, Чапаево, Уязытамаке. Площадь каждого из них колеблется от 10 до 15 соток.

Удачный старт программы руководитель комитета объясняет тем, что еще несколько лет назад туймазинцы «сработали на опережение»: в ожидании роста числа желающих построить индивидуальное жилье в 2009 году здесь начали выводить земли из статуса сельхозназначения и формировать из них будущие жилые массивы.

— В конце 2011 года мы создали соответствующую комиссию, которая за год с небольшим собиралась 48(!) раз, — говорит Альбина Хасанова. — Да, это отняло немало сил и времени. Но зато и нареканий от населения сейчас практически нет.

Справедливости ради стоит отметить, что один момент все же вызывает недовольство. Во время выделения участков некоторые туймазинцы требуют дать им право выбора, в каком населенном пункте и где именно им хотелось бы получить земельный надел. Однако по закону человек, который отказался от предложенного участка, автоматически передвигается в конец очереди. Где ему предложат землю в следующий раз — сказать не возьмется никто.

К сведению

По данным министерства земельных и имущественных отношений на 1 марта, в республике 36 тысяч 699 семей, воспитывающих трех и более детей. Из них 47 процентов поставлены на учет для получения земельных участков.

С момента вступления в силу изменений законодательства эти семьи получили 7 тыс. 399 земельных участков.
— Такие трения у нас возникали, к примеру, при выделении земельных наделов в деревне Айтактамак, — говорит Хасанова. — Вначале не всем понравилось, что она находится в 30 километрах от Туймазов. Но деревня расположена практически в заповедной зоне: рядом — лес и река, буквально в паре километров — озеро Кандрыкуль. Уверена: когда здесь проложат все коммуникации, участки в деревне будут, что называется, на вес золота.

За счет местного бюджета уже в первом полугодии туймазинская администрация планирует подготовить проекты инженерной инфраструктуры для всех населенных пунктов, где многодетные семьи получили земельные наделы. Ожидается, что после проведения экспертизы и последующего утверждения проектов из бюджета республики будут выделены средства на их воплощение в жизнь.

Сойдёт снег — начнём работу

Туймазинец Данил Нуриханов, актер Туймазинского татарского драмтеатра, а по совместительству отец троих детей, говорит, что без особых проблем собрал все документы для вхождения в программу, сдал их в комитет по управлению собственностью и вскоре получил участок в пригороде — селе Исмаилово. Теперь ждет наступления весны, чтобы начать строительство дома.

— Несколько лет назад мы сумели приобрести в рассрочку двухкомнатную квартиру в Туймазах, — говорит он. — Только недавно за нее рассчитались. Но такой площади для большой семьи все же маловато. А свой дом — это… свой дом! Так что с нетерпением ждем, когда растает снег — как только установится теплая погода, хотим залить фундамент и начать строительство. Уверен — мы это осилим. Тем более что при участии администрации района в Туймазах реализуется интересный проект — некоторые льготники могут купить в кредит так называемые домокомплекты: деревянные «наборы», в которых уже есть стены, кровля, полы, потолки. Так, комплект брусового дома площадью около 65 квадратных метров обойдется примерно в 250 тысяч рублей. Причем купить можно в рассрочку — на пять лет. С этим справится даже бюджетник.

— Рыночная стоимость участка в пригородах колеблется от 150 до 300 тысяч рублей, — вторят ему супруги Хазиевы. — Если там есть коммуникации, цена возрастает чуть ли не в два раза. Поэтому, когда нам предложили войти в программу, мы даже не раздумывали — конечно, согласны. От такого подарка со стороны государства отказываться просто глупо. На сбор документов ушло ровно два дня. Еще через месяц нам показали наш участок — в нескольких километрах от Туймазов, в селе Нуркеево. Когда мы приехали сюда в первый раз, не могли нарадоваться. Несколько часов прикидывали, где будет стоять дом, где гараж и баня, а где разобьем сад. Осенью начали завозить сюда стройматериалы, летом планируем поставить гараж. Если он есть — строить дом легче: есть куда сложить доски, цемент, инструменты. К слову, кроме нас, здесь получили участки еще 29 многодетных семей. Многие из них уверяют, что построят жилье уже в нынешнем году. Справим ли мы новоселье в ближайшем будущем? Пока сказать трудно. Но если по каким-то причинам мы не будем здесь жить — участок с постройками останется детям. Для них это станет очень хорошим подспорьем в жизни.
Социальный «квадрат» против коммерческого
В этом году через Фонд строительства социального жилья РБ планируется ввести 100 тыс. кв. метров социального жилья — на 15,3 тыс. больше, чем в прошлом. В приоритете многоэтажное жилье — запланировано сдать 51 тыс. кв. метров — на 15 с лишним тысяч больше, чем в 2012 году. Объемы одноэтажного жилья сохранятся на уровне 49 тыс. кв. метров, сообщает госкомитет по строительству.

Из соцжилья, введенного в прошлом году, 38 процентов передано детям-сиротам, 31 процент — тем, кто имел право на социальную ипотеку, 20 — ветеранам Великой Отечественной войны, 6 — многодетным и молодым семьям, инвалидам, участникам программы «Земский доктор». Оставшиеся пять процентов приобрели те, кто мог воспользоваться субсидированием процентной банковской ставки по ипотечному договору.

Жилье, которое строится через фонд, обходится владельцам значительно дешевле, чем на рынке недвижимости.

Абсолютное большинство нуждающихся в жилье никогда не смогут решить свою проблему без социальной поддержки государства.

Ринат ФАЙЗРАХМАНОВ.
Читайте нас: