Земля обетованная

Знаете, сколько стоит сегодня земельный участок под ИЖС? Цены стартуют с шестизначных цифр и — до бесконечности. Между тем республиканское правительство разработало закон о бесплатном предоставлении земельных участков семьям с тремя и более несовершеннолетними детьми. Однако некоторые увидели в принятии документа только популизм.

Скептицизм части наших сограждан, в общем-то, был понятен: семей, которые могут рассчитывать на подобную поддержку, в республике несколько десятков тысяч. Однако недоверия заметно поубавилось, когда из республиканской казны на межевание земель в общей сложности было выделено почти 68 млн рублей. Правда, освоить эти средства успели не все: в нескольких городах и районах бесплатные участки до сих пор никто не получил. Но в большинстве из них, как говорится, процесс пошел.

Главное — начать

Один из муниципалитетов, где этот вопрос решается наиболее успешно, — Туймазинский район. Из 408 многодетных семей, которые пожелали воспользоваться правом на бесплатный земельный надел и встали на учет, 221 семья землю уже получила: в Нуркеево, Исмаилово, Айтактамаке. По словам председателя туймазинского комитета управления собственностью Альбины Хасановой, повода для беспокойства нет и у остальных очередников — сейчас заканчивается формирование нескольких земельных массивов. В ближайшее время им предоставят участки в Кандрах, Чапаево, Уязытамаке. Площадь каждого из них колеблется от 10 до 15 соток.

Удачный старт программы руководитель комитета объясняет тем, что еще несколько лет назад туймазинцы «сработали на опережение»: в ожидании роста числа желающих построить индивидуальное жилье в 2009 году здесь начали выводить земли из статуса сельхозназначения и формировать из них будущие жилые массивы.

— В конце 2011 года мы создали соответствующую комиссию, которая за год с небольшим собиралась 48(!) раз, — говорит Альбина Хасанова. — Да, это отняло немало сил и времени. Но зато и нареканий от населения сейчас практически нет.

Справедливости ради стоит отметить, что один момент все же вызывает недовольство. Во время выделения участков некоторые туймазинцы требуют дать им право выбора, в каком населенном пункте и где именно им хотелось бы получить земельный надел. Однако по закону человек, который отказался от предложенного участка, автоматически передвигается в конец очереди. Где ему предложат землю в следующий раз — сказать не возьмется никто.

К сведению

По данным министерства земельных и имущественных отношений на 1 марта, в республике 36 тысяч 699 семей, воспитывающих трех и более детей. Из них 47 процентов поставлены на учет для получения земельных участков.

С момента вступления в силу изменений законодательства эти семьи получили 7 тыс. 399 земельных участков.

— Такие трения у нас возникали, к примеру, при выделении земельных наделов в деревне Айтактамак, — говорит Хасанова. — Вначале не всем понравилось, что она находится в 30 километрах от Туймазов. Но деревня расположена практически в заповедной зоне: рядом — лес и река, буквально в паре километров — озеро Кандрыкуль. Уверена: когда здесь проложат все коммуникации, участки в деревне будут, что называется, на вес золота.

За счет местного бюджета уже в первом полугодии туймазинская администрация планирует подготовить проекты инженерной инфраструктуры для всех населенных пунктов, где многодетные семьи получили земельные наделы. Ожидается, что после проведения экспертизы и последующего утверждения проектов из бюджета республики будут выделены средства на их воплощение в жизнь.

Сойдёт снег — начнём работу

Туймазинец Данил Нуриханов, актер Туймазинского татарского драмтеатра, а по совместительству отец троих детей, говорит, что без особых проблем собрал все документы для вхождения в программу, сдал их в комитет по управлению собственностью и вскоре получил участок в пригороде — селе Исмаилово. Теперь ждет наступления весны, чтобы начать строительство дома.

— Несколько лет назад мы сумели приобрести в рассрочку двухкомнатную квартиру в Туймазах, — говорит он. — Только недавно за нее рассчитались. Но такой площади для большой семьи все же маловато. А свой дом — это… свой дом! Так что с нетерпением ждем, когда растает снег — как только установится теплая погода, хотим залить фундамент и начать строительство. Уверен — мы это осилим. Тем более что при участии администрации района в Туймазах реализуется интересный проект — некоторые льготники могут купить в кредит так называемые домокомплекты: деревянные «наборы», в которых уже есть стены, кровля, полы, потолки. Так, комплект брусового дома площадью около 65 квадратных метров обойдется примерно в 250 тысяч рублей. Причем купить можно в рассрочку — на пять лет. С этим справится даже бюджетник.

— Рыночная стоимость участка в пригородах колеблется от 150 до 300 тысяч рублей, — вторят ему супруги Хазиевы. — Если там есть коммуникации, цена возрастает чуть ли не в два раза. Поэтому, когда нам предложили войти в программу, мы даже не раздумывали — конечно, согласны. От такого подарка со стороны государства отказываться просто глупо. На сбор документов ушло ровно два дня. Еще через месяц нам показали наш участок — в нескольких километрах от Туймазов, в селе Нуркеево. Когда мы приехали сюда в первый раз, не могли нарадоваться. Несколько часов прикидывали, где будет стоять дом, где гараж и баня, а где разобьем сад. Осенью начали завозить сюда стройматериалы, летом планируем поставить гараж. Если он есть — строить дом легче: есть куда сложить доски, цемент, инструменты. К слову, кроме нас, здесь получили участки еще 29 многодетных семей. Многие из них уверяют, что построят жилье уже в нынешнем году. Справим ли мы новоселье в ближайшем будущем? Пока сказать трудно. Но если по каким-то причинам мы не будем здесь жить — участок с постройками останется детям. Для них это станет очень хорошим подспорьем в жизни.