Прощайте до осени

В пятницу 19 апреля у жителей многоквартирных домов наконец-то отключили батареи, завершив таким образом отопительный сезон. Его итоги на пресс-конференции подвели представители министерства ЖКХ, госкомжилнадзора и ресурсоснабжающих организаций. Так о чем же шла речь?

О коротком сезоне и тёплой зиме

Нынешний отопительный сезон оказался на 16 суток короче предыдущего и составил 194 дня, сообщил на пресс-конференции замначальника управления по обеспечению жизнедеятельности города администрации Уфы Булат Газизов. В тот же день тепло перестали подавать в восьми городах присутствия «БашРТС», уточнил главный инженер компании Азат Абдуллин.

Отопительный период, наверное, мог быть еще короче — тепло стало еще две недели назад, однако батареи грели до последнего и отключились, когда на улице уже было 25 градусов.

В целом, по словам министра ЖКХ Ирины Головановой, нынешняя зима была теплее предыдущей. Средняя температура наружного воздуха с октября по март составила минус 7,6 градуса (в предыдущий сезон — минус 8 градусов).

Об авариях

— Проходил отопительный период спокойно, без чрезвычайных происшествий. Всего за зиму произошло 1372 аварии (годом ранее — 1396 аварий), из них 203 инцидента касались отопления. Все они были устранены если не в нормативный, то в разумный срок, для этого дежурство несли 352 аварийно-восстановительные бригады, — отметила Ирина Голованова.

И если по времени устранения аварий республика была на 21-м месте, то нынче переместилась на восьмое место в России и первое в ПФО.

О плате за тепло

Жильцы домов, оборудованных приборами учета, а таких у нас 62 процента, заплатят за потребленное тепло по факту. Там, где управляющие компании обеспечили качественную наладку и регулировку систем, отпуск ресурса уменьшился, и плата тоже, пояснила руководитель ведомства.

Для тех домов, где прибора учета нет и плата начисляется по нормативам, ничего по сути не изменится. Единственное новшество — единый период оплаты, теперь это будут месяцы с сентября по апрель.

Конечно, в ряде таких домов (но не во всех) счетчики установить можно, однако делается это за счет жильцов. Если учесть, что стоит прибор около 400 тысяч рублей, а квартир в тех же двухэтажках максимум шестнадцать, то сумма на каждого собственника выходит немаленькая, и даже в рассрочку ее осилить тяжело.

О ремонте сетей

22 апреля в республике стартовала ремонтная кампания.

— «БашРТС» в рамках инвестпрограмм планирует заменить 10 километров сетей, отремонтировать 127 котлов. Большая работа предстоит и по устранению повреждений после гидравлических испытаний, — отметил Азат Абдуллин.

Аналогичные работы запланировали и в МУП УИС. Всего в республике в нынешнем году будут реализованы 46 инвестпрограмм, общая сумма вложений составит 4 млрд рублей.

— Износ сетей на сегодня составляет 54 процента. Тех средств, которые вкладывают в их замену ресурсоснабжающие организации, недостаточно, и республика принимает большие усилия по привлечению федеральных средств. В этом году мы привлекли в общей сумме 13 млрд рублей, еще 300 млн рублей выделяет правительство республики, — отметила Ирина Голованова.

О долгах

В «БашРТС» на 1 апреля задолженность потребителей достигла 9 млрд 985 млн рублей. Половина приходится на население, остальная часть — на юрлиц.

Собираемость платежей с жильцов по итогам минувшего года составила 98,5 процента, и сознательность граждан растет, с должниками в основном удается договариваться. В отношении тех, кто не хочет платить, применяются досудебные меры — звонки, смс-сообщения, уведомления, а в тупиковых случаях подаются иски в суд.

Что касается юрлиц, то по бюджетным организациям особых вопросов нет, а вот управляющие компании имеют тяжелое наследство, и долги с них взыскиваются в судебном порядке, пояснил представитель компании.

О наглых организациях

Развеяли спикеры и такой расхожий миф, что размещающиеся в жилом доме коммерческие организации за отопление не платят и живут за счет жильцов. Как пояснил замруководителя госкомжилнадзора Владимир Леонтьев, такие обращения поступают, однако при проверке выясняется, что договор с теплоснабжающей компанией заключен. Но единичные случаи нарушений бывают, и тогда недобросовестную организацию заставляют все оплатить, а жильцам делают перерасчет.

МЕЖДУ ТЕМ

Переплаченные за тепло деньги жильцам трех домов в Благовещенске вернет «БашРТС», сообщили в госкомитете по жилищному и строительному надзору.

Ресурсоснабжающей компании были выданы предписания, обязывающие произвести перерасчет за ноябрь и декабрь 2020 года в домах № 110, № 113/2 по улице Седова и № 31 по улице Комарова. Причиной стало превышение расхода циркулирующего теплоносителя над величиной, обозначенной в договоре. Также компании предписывалось провести работы по недопущению в следующий отопительный период подобного нарушения, а также отклонения температуры теплоносителя на подающем трубопроводе от нормативной, пояснил председатель госкомитета Артур Давлетшин.

«БашРТС» пытались оспорить предписания в суде. Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил решение Арбитражного суда РБ в силе.

Таким образом, суды двух инстанций с доводами ресурсоснабжающей организации не согласились и отказали «БашРТС» в признании предписаний недействительными.

КОРОТКО

Жителей многоквартирных домов в ближайшее время ждут традиционные отключения горячей воды. Это связано с гидравлическими испытаниями сетей и ремонтной кампанией.

Отключения начнутся уже в мае. Чтобы узнать, когда в том или ином доме не будет горячей воды, нужно зайти на сайт своей ресурсоснабжающей компании. В Уфе это «БашРТС» или МУП УИС.

На сайте «БашРТС» нажимаем на плашку «График отключения ГВС», выбираем из выпадающего списка свой город и вводим адрес дома.

Информация предоставлена на весь период с мая по август. В общей сложности горячая вода будет отсутствовать в течение четырех недель.

К примеру, в Уфе в доме по улице Мингажева, 109 горячей воды не будет с 20 по 26 мая (гидравлические испытания), с 29 июля по 9 августа (ремонт) и с 19 по 25 августа (гидравлические испытания).

Аналогичный график отключений на май и летние месяцы опубликован на сайте МУП УИС.