Капремонт — ответственность постоянная

- Должны ли собственники платить взносы на капитальный ремонт после того, как его провели в их многоквартирном доме? Оксана КЛИМОВА. Стерлитамак.

— Да, должны. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с ч. 2 ст. 168 ЖК РФ формируется на срок, необходимый для его проведения во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации.

В разные сроки в одном доме могут проводиться различные виды работ или услуг в рамках капитального ремонта. Таким образом, даже после проведения определенного вида работ остаются другие, которые будут выполняться в последующие периоды. В этой связи собственники помещений в МКД продолжают уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества.

Вместе с тем работы могут быть выполнены и в полном объеме (т.е. дом может быть отремонтирован полностью сразу). Однако это не освободит собственников от уплаты взносов. К примеру, согласно ч. 7 ст. 182 ЖК РФ возмещение региональному оператору средств, которые он израсходовал на капремонт в многоквартирном доме, в сумме, превышающей размер накопленного фонда, осуществляется за счет последующих взносов собственников помещений в этом МКД.

Если на капремонт предоставлены кредит, заем или имеется задолженность по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ, собственники помещений в этом МКД не могут принять решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта, пока полностью не погасят свой долг.