+16 °С
Облачно
Вопрос эксперту
18 Апреля 2019, 10:13
Гаражный закон
Отвечает врио замруководителя Управления Росреестра по РБ Василя НУРГАЛИЕВА
- Слышал, что скоро появится новый закон о гаражах. Можете рассказать, что он собой представляет?
Эмиль САТТАРОВ.
Уфимский район.
— Проект федерального закона о гаражах и порядке их приобретения разработало Минэкономразвития России. Предполагается, что после его принятия у граждан, не имеющих документов на гараж, появится возможность оформить его в собственность и приобрести участок под ним.
Законопроект дает ряд определений: «индивидуальный гараж», «многоэтажный гараж», «гаражный бокс», «гаражный кооператив». Также вводится понятие «некапитальный гараж», что позволит предоставлять места для машин инвалидам вблизи их места жительства. Некапитальные гаражи будут располагаться на участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без их предоставления и установления сервитута.
Законопроект определяет механизм предоставления гражданам участков, на которых размещены гаражи, в том числе многоэтажные, а также особенности приобретения и использования имущества общего пользования гаражного назначения.
Проект закона «О гаражах и порядке приобретения прав на них» размещен на портале проектов правовых актов. Внести его в правительство РФ планируется в мае 2019 года. Ожидаемый срок вступления закона в силу — 2020 год.
Добавлю, что сейчас в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения о 133 тысячах гаражей, поставленных на кадастровый учет как здания, сооружения или помещения. Из них права зарегистрированы на 99 тысяч объектов.
Кроме того, на кадастровый учет поставлено 35 тыс. земельных участков, на которых расположены гаражи. Из них 33 тыс. участков зарегистрированы на физлиц, 200 — на юрлиц.
На деле число гаражей значительно больше за счет существующих, но не оформленных.
