Какие документы необходимы для регистрации квартиры по дарственной на ребенка? Каков размер госпошлины? Рамиль ЛАТЫПОВ, Уфимский район.
Отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по республике Фаниза ШАЙБАКОВА.
Если право собственности у дарителя зарегистрировано в ЕГРП — Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то потребуются договор дарения (два подлинника) и свидетельство о рождении ребенка (оригинал с приложением копии). Госпошлина составит 1 тысячу рублей.
Представлять интересы ребенка как одаряемого в данном случае может другой родитель. Если второго родителя нет, в данной роли может выступить орган опеки и попечительства.
Можно ли получить свидетельство о праве собственности на земельный участок и дом, имея на руках акт купли-продажи и кадастровый номер старой регистрации?
Аида ИОНОВА, Янаульский район.
Права на недвижимость, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Регистрация таких прав проводится по желанию собственника.
Вы вправе получить свидетельство о госрегистрации права, обратившись с заявлением в Янаульский отдел Управления Росреестра по республике. К заявлению необходимо приложить правоустанавливающий документ на земельный участок и жилой дом (подлинник и копию), а также технический документ на дом. Госпошлина за участок составит 200 рублей, за дом — 1 тысячу рублей.
Можно представить документы и почтовым отправлением с объявленной ценностью, описью вложения и уведомлением о вручении. Но в этом случае вам придется засвидетельствовать подлинность подписи в заявлении у нотариуса и приложить копию документа, удостоверяющего личность.