Все новости
Вопрос эксперту
27 Ноября 2013, 14:58

Как подарить квартиру ребёнку?

Какие документы необходимы для регистрации квартиры по дарственной на ребенка? Каков размер госпошлины? Рамиль ЛАТЫПОВ, Уфимский район.

Отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по республике Фаниза ШАЙБАКОВА.

Если право собственности у дарителя зарегистрировано в ЕГРП — Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то потребуются договор дарения (два подлинника) и свидетельство о рождении ребенка (оригинал с приложением копии). Госпошлина составит 1 тысячу рублей.

Представлять интересы ребенка как одаряемого в данном случае может другой родитель. Если второго родителя нет, в данной роли может выступить орган опеки и попечительства.

Можно ли получить свидетельство о праве собственности на земельный участок и дом, имея на руках акт купли-продажи и кадастровый номер старой регистрации?

Аида ИОНОВА, Янаульский район.

Права на недвижимость, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Регистрация таких прав проводится по желанию собственника.

Вы вправе получить свидетельство о госрегистрации права, обратившись с заявлением в Янаульский отдел Управления Росреестра по республике. К заявлению необходимо приложить правоустанавливающий документ на земельный участок и жилой дом (подлинник и копию), а также технический документ на дом. Госпошлина за участок составит 200 рублей, за дом — 1 тысячу рублей.

Можно представить документы и почтовым отправлением с объявленной ценностью, описью вложения и уведомлением о вручении. Но в этом случае вам придется засвидетельствовать подлинность подписи в заявлении у нотариуса и приложить копию документа, удостоверяющего личность.
Читайте нас: