Объясняем, Башкортостан: Сельскую ипотеку в Башкирии может получить любой гражданин

Получить сельскую ипотеку в Башкортостане может любой желающий, даже если является жителем другого региона. К заёмщикам есть только стандартные требования банков.

Сельскую ипотеку выдают аккредитованные банки — их в списке по стране 16. В Башкирии можно обратиться, к примеру, в Россельхозбанк или Сбербанк. При их посещении потребуются: паспорт гражданина России, СНИЛС, ИНН, документ, подтверждающий доходы, мужчинам до 28 лет — военный билет (с 2024 года, после принятия нового закона о воинской обязанности — до 30 лет).

Программа льготной сельской ипотеки расширена постановлением правительства России, и теперь максимальный размер кредита по ставке не более 3% годовых увеличен — с 3 млн до 6 млн рублей. По сельской ипотеке можно приобрести и новострой, и жилье на вторичном рынке. Если покупать вторичку у физлица — дом должен быть не старше 5 лет, а если у застройщика — не старше 3 лет. Важно, чтобы все коммуникации были в порядке — электричество, вода, канализация и отопление.

Взять ипотеку можно и на приобретение квартир на первичном рынке в домах высотой не более 5 этажей в опорных населённых пунктах с населением до 50 тыс. человек, согласно утвержденного списка. Эти населенные пункты расположены вне границ городских агломераций, на их базе осуществляется ускоренное развитие инфраструктуры, обеспечивающей реализацию гарантий в сфере образования, доступность медпомощи, услуг в сфере культуры и реализацию иных потребностей населения территории одного или нескольких муниципальных образований.

После приобретения жилья по сельской ипотеке у вас будет полгода, чтобы прописаться в нем и принести в банк документ об этом.

Сельскую ипотеку планировали завершить еще в 2022 году. Однако правительство решило сделать программу бессрочной. При этом максимальную ставку 3% сохранили.