В 2011 году Никитин, являясь руководителем комиссии по землепользованию и застройке Уфы и курируя сферу строительства, организовал перевод в муниципальную собственность земельного участка, используемого аэропортом ДОСААФ, хотя по закону его необходимо было перевести в федеральную собственность. Он организовал проведение торгов и допустил отчуждение участка в пользу предприятия своей сестры с последующим использованием для жилищного строительства. Стоимость участка составляла почти 898 млн рублей. Сейчас земля находится в аренде у Дирекции программ развития города Уфы, принадлежащей Никитину.