В Башкирии проверят целевое использование земельных участков

О многократном снижении количества проверок целевого использования земельных участков в муниципальных образованиях Башкирии сообщила министр земельных и имущественных отношений республики Наталья Полянская на оперативном совещании в  правительстве региона.

- С 2013 года прослеживается отрицательная динамика по количеству проведенных проверок, а также количеству лиц, привлеченных к административной ответственности. Если восемь лет назад было проведено свыше 11 тысяч проверок, в 2020-м – 6,5 тысячи, а за 2021 год – всего 5 тысяч проверок. Наша цель не увеличение числа ревизий, а проведение точечных мероприятий для выявления нарушений при использовании земельных участков, - отметила Наталья Полянская.

После изменений Земельного кодекса тема контроля правильности использования арендуемых (или находящихся в собственности) земельных участков перешла от правительства республики к муниципалитетам. Соответственно, именно местные власти должны быть заинтересованы в том, чтобы их доходная часть не оскудевала. На деле земельный контроль многими либо не используется вовсе, либо, что вероятно, служит прикрытием для  махинаций с землей.

Региональное управление Росреестра отчиталось, что в 2020 году, по сравнению с 2019-м, количество проверок муниципального земельного контроля уменьшилось на 27,5 %, а сумма наложенных штрафов уменьшилась на 41,4%. Работа по муниципальному земельному контролю не проводилась в Благоварском, Краснокамском, Бижбулякском, Гафурийском, Илишевском и Чекмагушевском районах, в Агидели и Межгорье. Причем, по словам министра земельных и имущественных отношений, в этом году о запланированных проверках объявили всего шесть муниципалитетов республики.

- Вообще, взимаемые налоговые и арендные платежи за владение и пользование государственными и муниципальными землями определяются исходя из кадастровой стоимости земельных участков и ставок, соответствующих установленному виду разрешенного использования земельного участка, так что некорректно установленный вид использования участка может привести к значительному снижению поступлений в бюджет республики  - а кто это проконтролирует? – заметила Наталья Полянская и привела примеры. По оценке министерства, только анализ нескольких случаев в Уфе показывает, что реальная кадастровая стоимость земли в сравнении с некогда установленной может различаться в семь раз.

Глава республики Радий Хабиров согласился с предложением минземимущества создать Межведомственную комиссию и согласился возглавить ее. Уже со следующей недели на нее вместе со специалистами профильных ведомств будут приглашать глав муниципалитетов, где они будут обосновывать отсутствие качественного земельного контроля.