Лифт в новую жизнь

Двери лифта в доме № 6/3 на улице Парковой в Уфе медленно расходятся в стороны, открывая взору чистые стенки кабины спокойного синего цвета с поручнем для удобства пассажиров, зеркалом и яркими лампами.

— Конечно, стало гораздо приятнее и комфортнее подниматься на свой этаж, — замечает Руслан Габдинуров, заходя в кабину вместе с маленьким сыном. — Старые лифты часто ломались, особенно грузовой. То, что их наконец-то заменили, отлично, тем более что нам в скором времени предстоит переезд, и большой лифт очень даже пригодится!

Жителям дома повезло попасть в число участников республиканской программы капитального ремонта жилых домов. В их одноподъездном доме — два лифта, и оба в последние годы находились в аварийном состоянии.

— Мы переехали сюда в 2017 году, и уже тогда подъемники были сильно изношены и барахлили, — рассказывает старший по дому Азат Сагадеев. — Пока стояли в очереди на замену, их периодически ремонтировали. Нам повезло с обслуживающей организацией: рабочие по необходимости заменяли вышедшие из строя элементы. Например, когда большой лифт встал и речь шла о дорогостоящей замене двигателя, мастера предложили более бюджетный вариант. Сэкономленные деньги мы смогли пустить на содержание дома.

Но как бы ни старались ремонтники, лифты все-таки отслужили свое. Глобально решить вопрос помогла их полная замена. В свой срок Региональный оператор выбрал подрядчика, и в течение полугода — с весны до осени — в доме поэтапно заменили оба лифта. Работы провели в полном объеме: «родной» осталась лишь шахта, все остальное — новое, вплоть до дверей лифта.

— От жильцов потребовалось минимальное участие, — добавляет Азат Римович. — Лишь в конце подписывали акты приема-передачи оборудования. С нашей стороны были небольшие замечания, например, при монтаже отлетала штукатурка, но подрядчик их своевременно устранял. Его также приняла обслуживающая компания, и теперь по любым вопросам обращаемся туда.

Впрочем, на новые лифты жильцам пока жаловаться не приходилось. Единственное, о чем пришлось просить «своих» ремонтников, — отключить встроенное в новые модели музыкальное сопровождение. Людям, проживающим за смежной с лифтами стенкой, оно, очевидно, поднадоело.

В целом же жильцы подъемниками очень довольны, следят, чтобы они были в порядке. Однажды подростки-хулиганы разрисовали стены лифта маркерами, но вандалов быстро вычислили по камерам видеонаблюдения и заставили отмывать свои «художества».

Между прочим, после замены лифта старое оборудование по закону остается в собственности жителей. И они сами решают, что с ним делать. Жители дома на Парковой заключили с подрядчиком соглашение об утилизации, а управляющая компания сдала лифты в металлолом, отправив вырученные средства на счет дома. Сумма получилась хоть и небольшая, 30 — 40 тысяч за одну кабину, а все копеечка в общую копилку.

Кстати, Башкирия стала одним из первых регионов России, который выполнил требования технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» и досрочно, к 2025 году, избавился от всех устаревших подъемников. Так, в 2021 году были проведены торги на замену 1497 лифтов в 574 домах по плану на 2023 — 2025 годы. В договорах с подрядчиками была зафиксирована стоимость оборудования на уровне цен 2021 года. На фоне последующего роста цен это позволило сэкономить значительные средства собственников жилья. И, наконец, в прошлом году в 232 домах установили последние 623 новых лифта взамен отслуживших положенный 25-летний срок.

Как сообщили газете «РБ» в фонде «Региональный оператор РБ», с 2026 года замена лифтов в республике переходит в плановый режим: их будут менять по мере истечения срока службы. В текущем году, например, запланирована установка 170 новых лифтов в 70 домах.

Справка

За десять лет реализации программы капитального ремонта в Башкирии преобразились тысячи многоквартирных домов. По данным регфонда, с 2014 по 2025 год в республике капитально отремонтировали 9,5 тысячи многоэтажек. Это 55% от общего количества домов, включенных в программу. На проведение свыше 16 тысяч видов работ было направлено 49,4 млрд рублей, причем основную часть финансирования — 41,1 млрд рублей — обеспечили сами собственники жилья через взносы на капремонт. Государственная поддержка составила 8,3 млрд рублей.

Только в 2025 году строители обновили кровли 272 домов, фасады 71 дома, системы водоснабжения и водоотведения в 107 домах. Также были модернизированы системы теплоснабжения в 26 домах, электроснабжения — в 38, газоснабжения — в 15.

Фото: Альберт ЗАГИРОВ.