Красивее, чем в квартире

В республиканскую программу ремонта подъездов нынче вошли 119 «парадных» в 39 многоквартирных домах. Если бы позволяли финансы, их было бы намного больше, ведь запущенный по инициативе главы республики Радия Хабирова проект пользуется у жителей огромной популярностью. Как проходит нынче процесс ремонта подъездов, есть ли у жильцов замечания и жалобы? Чтобы получить ответ на эти вопросы, корреспонденты «РБ» отправились в один из домов в Уфе, который попал в программу.

Выездные оперативки

Равиль Хуснутдинов, старший по дому на проспекте Октября, 84/3, встретил нас на пороге квартиры. Пока мы к нему поднимались, успели оценить проведенный в подъезде ремонт: новую тамбурную дверь, плитку на полу, декоративную штукатурку на стенах, новые перила и почтовые ящики, светильники с датчиками движения.

— Мне 73 года. В эту квартиру я переехал в 2017-м и сразу вошел в домовой комитет, а в этом году стал старшим по дому. За отличный ремонт в подъездах хочу сказать большое спасибо, особенно если учесть, что жильцам он не стоил ни копейки. Раньше подъезд был страшным, как сарай, а теперь здесь евроремонт и красивее, чем в квартире, — поделился впечатлениями Равиль Фарахетдинович.

Правда, как он также заметил, для этого пришлось постараться.

— Этим вопросом я занимался целый год, ведь, как гласит поговорка, пока ребенок не заплачет, его не накормят. Ходил по инстанциям, добивался. Внимание обычно обращают на дома на «красной линии», а наш в глубине квартала. Попасть в республиканскую программу ремонта подъездов помог депутат: он посоветовал провести собрание жильцов, а протокол отправить регоператору. Перед Новым годом нам сообщили, что ремонт у нас проведут. Это было как чудо, — подчеркнул старший по дому.

Прежде чем начать ремонт, жильцов познакомили со сметой, где были указаны все виды работ. Там же, на собрании, они выбрали цвет стен — серый и темно-серый. Были подняты и другие вопросы. Например, в четвертом подъезде криво висел радиатор отопления, были сломаны ограждающие решетки на окнах. Решение этих проблем взяла на себя управляющая компания — УЖХ Октябрьского района. Ну а провести ревизию многочисленных проводов и убрать их в кабель-канал пообещали сотовые операторы.

Работы начались 14 апреля. Подрядчиком выступила компания «Санстрой», разные виды работ производили специализированные бригады. Среди них была и семейная — муж с женой и сын.

— Я проработал на стройке почти сорок лет. Учить кого-то не имею права, а вот вежливо подсказать могу. Взаимопонимание со строителями у нас наладилось с первого дня, и я им в тактичной форме высказывал свои замечания. Кроме того, периодически проходили оперативки с участием представителей регоператора, управляющей компании, подрядчика и жильцов. Ради этого бросал все свои дела, специально приезжал из сада, — рассказывает Равиль Хуснутдинов.

Секрет — в контроле

Сейчас работы на объекте практически завершены. Остались мелочи: до конца разобраться с проводами, прикрепить новые таблички на подъездах. А еще жильцы договорились установить «умные» домофоны с видеонаблюдением.

— В доме продолжают работу операторы связи — они должны уложить висящие провода в кабель-канал и убрать лишние. Бесхозные провода подлежат демонтажу. Этот вопрос мы отрабатываем совместно с управляющей компанией, — пояснил начальник отдела капитального ремонта по Уфе фонда «Региональный оператор капремонта» Сергей Юлдашев. — В целом в столице в программу ремонта подъездов вошли 24 дома. На сегодня процент выполнения работ большой, планируем завершить их к 15 августа.

Спрашиваем у него, как удается добиться таких хороших результатов, и специалист в качестве рецепта называет постоянный контроль и взаимодействие всех участников процесса.

— После включения дома в программу мы готовим проектно-сметную документацию, проводим конкурсные процедуры по отбору подрядчика и заключаем договор. Затем на местах с участием управляющей компании и собственников обсуждаем ход ремонта, даем возможность жильцам выбрать цветовую гамму, структуру отделки и прочее, учитываем все пожелания. На время работ за каждым домом закреплен сотрудник отдела технадзора. По окончании каждого этапа — расчистки, нанесения грунтовки, штукатурных и прочих работ — их принимают и разрешают приступить к следующему. Кстати, на ремонт подъездов дается гарантия пять лет, — отметил Сергей Юлдашев.

Теперь перед жильцами дома по проспекту Октября стоит задача, чтобы подъезды оставались красивыми как можно дольше.

— На наш подъезд мы не нарадуемся. Очень красиво, спасибо. Мы будем бережно к нему относиться, — пообещала молодая мама Вероника, как раз выходившая на прогулку с маленькой дочкой.

Добавим, что дом этот не забыт и в других отношениях: ранее здесь обновили системы водоснабжения и водоотведения, заменили электрокабель, во дворе уложили асфальт и расширили парковку.

— Нам бы еще детскую площадку, и вообще было бы хорошо, — напоследок заметил Равиль Хуснутдинов.

КСТАТИ

По информации фонда «Региональный оператор капремонта», в нынешнем году в республике будут отремонтированы 119 подъездов в 39 многоквартирных домах. Уже завершены работы в 37 подъездах 13 домов, в 82 подъездах  26 домов ремонт продолжается.

В Уфе в программу вошли 77 подъездов в 24 домах. Работы завершены в 23 подъездах семи домов, в 54 подъездах 17 домов они продолжаются.

Ремонт подъездов финансируется исключительно из бюджетных средств: на 90 процентов — из бюджета республики и на десять процентов — из бюджета муниципалитетов. Всего на эти работы в нынешнем году выделено 106,2 млн рублей.