-2 °С
Облачно
Все новости
Вопрос эксперту
30 Января 2019, 22:08
Во саду ли, в огороде…
- Купил недостроенный дом с землей, но там еще ничего, кроме двух грядок лука-чеснока да зелени, не росло. В общем, ни деревьев, ни кустарников. Значит ли это, что по новому дачному закону у меня все-таки обычный огород, а не сад? И имею ли я тогда право достраивать дом на своем участке?
Ильгам САФАРГАЛИН.
Ильгам САФАРГАЛИН.
г. Благовещенск.
Все зависит от того, подо что именно выделялась приобретенная вами земля. Если в документах фигурирует «садовое товарищество», капитальный дом строить можно. Если товарищество «огородное», то нельзя.
Такое правило начало действовать с 1 января нового 2019 года. Юридическим языком говоря — со времени вступления в силу Федерального закона № 217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».
Так называемый закон о дачах, впрочем, благополучно упраздняет само понятие «дачное хозяйство». Теперь вместо девяти прежних форм объединений дачников остались две: садоводческие и огороднические товарищества. Соответственно, и участки нынче подразделяются на два вида — для садоводства или огородничества.
И в этом как раз главное новшество. На садовом участке разрешается возводить дом, хозяйственные постройки (сараи, бани и т.д.), а также гаражи. На огородном — никаких домов! Только хозяйственные постройки, «предназначенные для хранения инвентаря и урожая».
Впрочем, хозпостройка хозпостройке рознь, а закон в этой части ничего конкретно не регламентирует. Что мешает мне, например, построить на своем огороде, скажем, некий объект для дозревания помидоров на нарах-топчанах? А чтобы лучше дозревали — поставить там печку? Или почему бы мне не класть свою любимую мотыгу (в прямом смысле) на одну из двух кроватей (вторая — для шланга или того, что им прикидывается)?
В общем, посмотрим, как все это будет работать на практике. Народец у нас ушлый, палец в рот не клади, не то что огурец какой — вмиг откусят. На дармовщинку тем более.
Кстати, государство тоже не промах: свои виды на закон явно имеет. Например, теперь вводится безналичная форма всех соответствующих платежей. То есть через банки все должно проходить. А дачников у нас по стране как-никак 60 миллионов! Налоги, проценты, пени…
Или «в капитальном доме теперь проще будет прописаться». Плохо ли, кажется? Хорошо! Но учтите: в очередь как нуждающиеся в положенных метрах жилья теперь многие встать не смогут. Докажите сначала, что вы «не улучшили существенно жилищные условия».
Выбор редакции
Новости партнеров