-4 °С
Облачно
Все новости
Вопрос эксперту
28 Апреля 2016, 15:25
Дела садовые
«Горячую линию» для садоводов и дачников накануне открытия сезона провели специалисты Росреестра. На вопросы ответили начальник отдела обеспечения ведения кадастра филиала Федеральной кадастровой палаты по республике Сергей ПОЛИН и главный специалист-эксперт отдела регистрации прав на земельные участки Управления Росреестра Лариса ТИХОМИРОВА.
- Нужно ли проводить межевание участка, если у меня уже есть кадастровый паспорт?
— Проводить межевание необязательно. Кадастровые работы необходимы в случае, если нужно определить границы вашего участка на местности, его точную площадь, а также при возникновении споров с соседями.
Если вы все-таки желаете провести межевание, обратитесь к кадастровому инженеру. Выбрать подходящего специалиста можно на официальном сайте Росреестра (rosreestr.ru), где в открытом доступе размещен реестр кадастровых инженеров.
- Хотела бы оформить в собственность земельный участок в садовом товариществе с недостроенным домом. Как это правильно сделать?
— Если участок не зарегистрирован в государственном кадастре недвижимости, нужно прежде всего поставить его на учет. Сделать это поможет кадастровый инженер. Далее следует обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. Получив соответствующий документ, оформите право собственности в Росреестре. Лучше всего это сделать через многофункциональный центр.
- Сосед сделал межевание на своем участке и часть моей земли забрал себе. Что делать?
— Если при кадастровых работах у соседа произошла ошибка, ее можно исправить, предоставив документы в Кадастровую палату. Для проведения процедуры понадобится согласие вашего соседа на изменение границ.
Если сосед уверен в своей правоте и не идет на компромисс, вопрос можно решить только в судебном порядке.
- Свидетельство на земельный участок у меня есть. Как оформить в собственность расположенный на нем дом?
— Обратитесь в многофункциональный центр с документами на участок. На месте вам предложат заполнить декларацию об объекте недвижимого имущества и заплатить госпошлину. После того как сведения о доме внесут в государственный кадастр недвижимости, вам выдадут свидетельство о праве собственности на него.