Начиная с ноября прошлого года управляющая организация начисляет жильцам нашего дома (Уфа, ул. Губайдуллина, 21) огромную плату за ОДН по воде — она многократно превышает сумму, которую мы платим по квартирному счетчику.
К примеру, в декабре воды в доме израсходовано 5,4 тыс. кубометров, в том числе 2,4 тыс. на ОДН (45%). В январе и феврале примерно та же картина. При этом такие громадные объемы используются неизвестно куда — полы в подъездах практически не моют, а если и возьмут пару ведер в месяц, то у жильцов.
Спрашивается, куда списывается такое количество воды — свыше 2 тыс. кубометров в месяц? Это же на целый бассейн хватит! Даже если представить, что эта вода выливается со скоростью 20 литров в минуту, то потребуется лить ее 450 дней без остановки.
Управляющая компания объясняет ситуацию тем, что плата за ОДН берется по нормативам. Однако простые расчеты не подтверждают и это. Так, согласно платежному документу, площадь общего пользования в нашем доме составляет 2,3 тыс. квадратных метров. Норматив расхода холодной воды на ОДН — 0,165 кубометра на квадратный метр площади. Умножаем одно на другое, и получается 380 кубометров воды — то есть в шесть раз меньше, чем указано в квитанции.
При этом заметим, что площадь общих помещений, как и норматив, — величины постоянные, так что плата за ОДН, получается, тоже должна быть постоянной. В общем, каким-либо разумным объяснениям расчеты управляющей компании не поддаются. Если опираться на реальность, то плата за ОДН должна равняться нулю. Пока же нулю равняются наши попытки понять логику управляющей компании.