Метры квадратные, цены — круглые

Тенденция к росту цен на уфимскую недвижимость сохраняется. Однако сейчас застройщики несколько поменяли свои приоритеты, а в формуле «предложение — спрос» появились новые составляющие.

Забелье хорошо, но на проспекте лучше

Прежде всего выяснилось, что к программе по освоению Забелья интерес застройщиков немного поостыл. Еще год назад этот проект будоражил многие компании, но в итоге некоторые сочли, что лучше действовать по накатанной схеме и застраивать уже обжитые районы Уфы. Причина более чем понятна: строителям не хочется тратиться на прокладку коммуникаций и инфраструктуру, но и «зацепиться» за город становится все труднее. Получить разрешение муниципалитета под точечную застройку сейчас сложно, да и возводить жилые дома в Уфе по большому счету негде. Поэтому на недавнем форуме Urban-байрам всерьез обсуждался вопрос о том, что «хрущевки», которых немало на проспекте Октября, пора сносить, на их месте строить многоэтажки, а жильцов расселять. «Вообще-то, мысль не нова, — говорит топ-менеджер строительной компании Виктор Носов, с которым довелось поговорить на выставке «Не- движимость. Осень-2014». — Насколько мне известно, идея о последовательной замене малоэтажек на высотки высказывалась не раз. Тем более что в Москве и Питере подобную практику применяют. Но здесь есть масса вопросов, которые с ходу не решить. Например, наша компания охотно взялась бы за это дело, но вопрос в том, как расселить жильцов. Мы строим коттеджи в пригороде и могли бы предложить им переезд туда. Однако опрос показал, что жильцы категорически против переезда из развитых частей города на новые места. Но резервных домов в Уфе у нас нет, от участия в освоении Забелья тоже пришлось отказаться. Значительные средства компании уходят на прокладку новых коммуникаций к коттеджам, и вкладывать деньги еще и в освоение забельских площадей нам будет трудновато»...

Полный материал читайте в печатной версии газеты или PDF-формате.