За дом с «проблемой» —
участок без проблем

За помощь обманутым дольщикам — бесплатные земли

Кто достроит — тому и новый участок.
Кто достроит — тому и новый участок.
версия для печати
3 | 3
Кто достроит — тому и новый участок.

Депутаты предлагают давать бесплатные земельные участки компаниям, которые возьмутся за достройку «проблемных» домов. Такие нормы прописаны в законе «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан». Сегодня в республике насчитывается более 20 проблемных объектов, требующих для завершения строительства еще 2,5 млрд рублей. По словам Рустэма Хамитова, «республика порой ищет дополнительный миллиард для оснащения школ, больниц и детсадов, а здесь у граждан увели огромные деньги, не выполнив обязательств. Однако пострадавших в беде оставлять нельзя, поэтому регион должен найти эти средства».

 

Парламентарии предложили свой путь решения проблемы. По словам председателя комитета по аграрным вопросам Госсобрания РБ Франиса Сайфуллина, «сейчас уже нашлись компании, которые пошли навстречу дольщикам и начали строить им жилье. И чтобы помочь такому застройщику, земля под строительство будет предоставляться им бесплатно». По мнению парламентария, «эта инициатива может быть достаточно эффективной мерой для поддержки фирм, взявшихся помочь обманутым людям».


Внесенные изменения носят региональный характер, и здесь наша республика не стала первой. Аналогичные поправки уже приняты в Самарской, Ярославской и нескольких других областях. При этом есть два пути, за счет которых будут предоставляться дополнительные участки. Это могут быть невостребованные земли, находящиеся в собственности региона, или же свободные участки, изъятые у недобросовестного застройщика. Однако механизм передачи дополнительных земель фирме, зашедшей на «проблемный» объект, тоже неодинаков. Например, в Самарской области участки предоставляются на конкурсной основе. Победителем торгов назначается организация, которая сможет удовлетворить права наибольшего количества дольщиков. В нашей же республике предполагается давать участки только де-факто. Как говорит Франис Сайфуллин, «застройщики, взявшие на себя обязательства по строительству того или иного «проблемного дома, будут иметь право на получение земельных участков после завершения строительства объекта».


Что же касается самих застройщиков, то их мнения по поводу внесенных поправок неоднозначны. Как показал наш опрос, многие из них считают, что изменения должны учитывать каждый нюанс, а их в строительном деле — уйма. «Прежде чем зайти на «проблемный» объект, я бы десять раз подумал, — делится сомнениями директор одной из уфимских строительных компаний. — Конечно, бесплатный участок под строительство — это весьма заманчиво. — Но вопрос в том, где мне его предоставят. Скажем, если я взял «проблемный» дом в Уфе, то и землю предоставить мне тоже должны в Уфе. Иначе особого смысла брать на себя чужие долги я не вижу. Стоимость участка тоже не должна быть меньшей, нежели сумма вложенных мною расходов. Если хотя бы эти два момента будут учтены, то инициатива, бесспорно, привлечет внимание строительных компаний».


Еще одной поправкой, которую депутаты вносят в закон, станет возможность предоставления обманутым дольщикам квартир из республиканского жилфонда. Жилье будет предоставляться по договору соцнайма, но при условии, что гражданин полностью выплатил свои долевые взносы по договору и согласен передать республике право требовать от застройщика эти деньги. Размер предоставляемой жилплощади будет соответствовать той, за которую дольщик уже заплатил по договору.

Опубликовано: 27.12.12 (11:11) Республика Башкортостан
Статьи рубрики Экономика
Среди сельчан наблюдается самый широкий спектр настроений.    
Написать комментарий
Представьтесь
контакт (не обязательно)
Ваш комментарий

Жители Башкирии могут наблюдать за половодьем в режиме онлайн
AHOHC

Сделай правильный выбор — подпишись на «Республику Башкортостан»!

Cостав Общественной палаты Республики Башкортостан
Константин Хабенский: Люблю, когда тяжело и интересно (Культура) 17.05.18 (21:11)
ВВ 2018-05-21 17:04:41
Если человек скотина, то никой талант не избавит его от такого качества...Талант--не... далее
Константин Хабенский: Люблю, когда тяжело и интересно (Культура) 17.05.18 (21:11)
Асаба 2018-05-21 14:17:41
"...ложки нашлись, но осадочек остался". Зря Хабенский ляпнул в одном интервью, что главный герой... далее
В Белебее вор обворовал дом пенсионерки, сбив навесной замок
Радик Мухарямов 2018-05-20 16:23:30
Наверное это беда некоторых пенсионеров. Вместо врезного или накладного замка, по привычке вешают... далее
В столице вновь ремонтируют трассу Уфа – Аэропорт
Радик Мухарямов 2018-05-20 12:16:18
Неужели невозможно прекратить этот вечный ремонт наиболее оживлённой трассы Уфы? Пригласить... далее
Лесу — польза, народу — экономия (Cоциум) 17.05.18 (21:12)
Радик Мухарямов 2018-05-19 15:43:26
После принятия федерального закона от 18.04.2018 года №77-ФЗ «О внесении изменения в статью 32... далее
Вижу цель (Cоциум) 17.05.18 (21:12)
ВВ 2018-05-19 12:03:37
Сбой в работе компьютера не позволил завершить начавшийся мыслительный процесс.Разрешите ... далее
Вижу цель (Cоциум) 17.05.18 (21:12)
ВВ 2018-05-18 17:30:23
Сферы нашей жизни, завязанные на государство--наука, образование, медицина, оборона-- ещё... далее
В Баймакском районе квартирному вору не повезло дважды
Радик Мухарямов 2018-05-18 11:07:56
Повезло и пожилой хозяйке. Попался воришка, а не душегуб.... далее
Городок наш небольшой, литературно-обувной (Cоциум) 16.05.18 (19:48)
Алевтина Юрьевна 2018-05-18 09:54:44
Спасибо большое, за оказанное внимание нашему городку. Очень приятно)
...
далее
В Башкирии многодетным женщинам вручили медали "Материнская слава"
Радик Мухарямов 2018-05-17 19:06:51
Ясельные группы нужны. Вон в Булгаково, даже многодетная семья племянника (6 детей) не может... далее
Уфимец угнал "Газель" с хлебом прямо под носом у водителя
Радик Мухарямов 2018-05-17 18:57:01
Из-за нерадивости водителя человек вновь оступился (хотя, рано или поздно, но это бы случилось). А... далее
В Башкирии геодезические знаки принимают за металлолом
Радик Мухарямов 2018-05-17 18:33:07
В отцовском лесу (он лесником работал) на Чесноковской горе, недалеко от бывшей водонапорной башни,... далее