Издательство «Республика Башкортостан»

Крыша не съедет

Капитальный ремонт кровли прошёл почти в 1,8 тысячи многоквартирных домов

Жители видят, что внесенные деньги в полном объеме идут на ремонт домов.
Жители видят, что внесенные деньги в полном объеме идут на ремонт домов.
версия для печати
Жители видят, что внесенные деньги в полном объеме идут на ремонт домов.

С момента запуска новой системы капитального ремонта в республике отремонтировано без малого четыре тысячи домов. В большинстве случаев модернизировались кровли, а также системы водоснабжения и водоотведения, сообщил замминистра ЖКХ Альфред Зиннатуллин на пресс-конференции.

Возрастёт ли плата?


Четверть домов, включенных в республиканскую программу, — это неплохой показатель, отметил А. Зиннатуллин. Появилось доверие и со стороны жителей: сейчас взносы регулярно платят 92 процента из них против 54 процентов в 2014-м. «Жители реально увидели, что плата, которую они вносят, в полном объеме идет на ремонт домов, — подчеркнул замминистра. — Отремонтированные объекты есть в каждом городе».


Размер взносов — 5,2 рубля для домов до пяти этажей и 5,8 рубля для многоэтажек — за четыре года ни разу не менялся, что выгодно отличает его от растущих, как на дрожжах, тарифов на «коммуналку». «Собираемых средств на выполнение задач хватает», — пояснил А. Зиннатуллин. Однако не исключил, что плата может и подняться, если такое решение примет правительство. Дело в том, что до 2020 года нужно заменить большое количество лифтов. 200 млн рублей на это в последующие два года бюджет выделит, но не исключено, что часть нагрузки все-таки переложат на плечи граждан.


Порядок отбора подрядчиков для капремонта с 2017 года изменился: сначала формируется реестр добросовестных организаций, соответствующих всем требованиям, а потом между ними на электронных площадках разыгрываются объекты. Сейчас в реестре, по словам А. Зиннатуллина, более 100 организаций. Комиссия при министерстве ЖКХ регулярно проверяет их фактическое состояние и, если обнаруживает несоответствие, из списка исключает.


Постоянная работа идет и с программой капремонта: из нее исключаются признанные аварийными или ошибочно попавшие дома и добавляются вновь построенные. В целом число включенных в нее домов растет. Каждый жилец может зайти на сайт Регионального оператора, найти в программе свой дом и посмотреть, какие работы когда ожидаются.


Лифт в рассрочку


Основной вид работ в домах — ремонт кровли, отметил гендиректор фонда «Региональный оператор» Борис Герасимов. За четыре года крыши приведены в порядок почти в 1,8 тысячи домов. В Уфе эта проблема стоит не так остро, зато в других городах заявляет о себе в полную силу. С 2017 года разрешена реконструкция крыши, когда не просто делают новый металлический «зонтик», но еще снимают и утепляют верхнюю плиту.


В 1,2 тысячи домов отремонтированы системы водоснабжения и водоотведения, более чем в 400 — приведены в порядок и утеплены фасады. Почти в 500 домах прошел ремонт общедомовых электросетей: увеличено сечение провода, обновлено освещение в подъездах. А вот с теплоснабжением в большинстве домов проблем пока нет, системы отопления заменены всего в ста домах.


Новшеством 2017 года стало появление еще одного вида ремонта — технического обследования состояния дома и составления дефектной ведомости, сообщил Б. Герасимов. Это своего рода постановка диагноза зданию. «Это, конечно, стоит денег, но потраченные средства сто раз окупятся», — уверен руководитель Регионального оператора.


Другое новшество коснулось лифтов — в республике был запущен пилотный проект по их замене в рассрочку. Оплату за подъемники, установленные в 2017 году, подрядчики получат в течение трех последующих лет. Опыт признан удачным, и в 2018 году число лифтов, заменяемых на этих условиях, возрастет более чем в два раза.


В программу также войдут работы по восстановлению вентиляционной системы (в некоторых домах она не работает с момента возведения) и системы дымоудаления.


Всего в 2018 году капитальный ремонт пройдет в 1 тысяче 201 доме, на это будет направлено 4,4 млрд рублей. Самыми крупномасштабными работами станут замена лифтов и ремонт кровли.


Квартира с долгами


За все время действия программы жильцам было начислено 9,1 млрд рублей взносов, а уплатили они 7,7 млрд рублей — 84 процента от суммы. В январе — ноябре 2017 года из положенных 2,6 млрд рублей поступило 2,4 млрд — 91,9 процента.


С должниками Региональный оператор работает по традиционной схеме: сначала их преду-преждают в квитанции, потом пытаются решить вопрос в досудебном порядке. Если и это не помогает, подают иск в суд. По словам Б. Герасимова, за четыре года подано три тысячи исков, и проигранных дел не было. Улучшить сбор платежей, по его мнению, помогло бы включение строчки «капремонт» в единый платежный документ. Но решение об этом законодатели никак не могут принять.


Зато прекратились жалобы на то, что кому-то продали квартиру с долгами по взносам на капремонт, отметил А. Зиннатуллин. Проблема возникала после приватизации квартиры: вместе с правом собственности новый владелец получал долги предыдущего собственника — как правило, муниципалитета. Сумма доходила до пяти-шести тысяч рублей. Сегодня по таким долгам жильцы не платят.

Справка

  • В 2017 году заменено 75 лифтов в 33 домах с оплатой сразу и 199 лифтов в 88 домах с рассрочкой платежа на три года. Общая стоимость работы — 557 млн рублей.
  • В 2018 году планируется заменить 603 лифта в 187 домах. Из них 200 подъемников будут оплачены сразу, а оставшиеся — с рассрочкой платежа на три года. Общая стоимость — 1 млрд 244 млн рублей, в том числе 200 млн рублей будет выделено из бюджета республики.
Опубликовано: 09.01.18 (09:44) Республика Башкортостан
Статьи рубрики Экономика
Расходы на социальную политику в будущем году вырастут примерно на 10 процентов.   Доля говядины на рынке падает из-за ее высокой цены.  

Написать комментарий


AHOHC

Cостав Общественной палаты Республики Башкортостан
08.10.13
Как оформить электронную подписку на газету
  • Леонора Куватова отметила свой юбилей гала-концертом «Жизнь — Балет — Любовь!». На вечер в Башкирский театр оперы и балета с участием звезд сцены собрались поклонники легендарной балерины и педагога.
  • Королева уфимской красоты Татьяна Политова.
  • На сцене Городского Дворца культуры прошёл гала-концерт V открытого городского фестиваля «Русская песня»
  • Второй Уфимский международный салон образования «Образование будущего» получился очень представительным.

Вернуться