Земельный переполох

Чем грозят владельцам участков комплексные кадастровые работы

версия для печати
25 | 25

Субсидию в 20 миллионов рублей из федерального бюджета получит в нынешнем году Башкортостан на комплексные кадастровые работы, еще четыре миллиона рублей будет выделено на их проведение из бюджета республики. Что они собой представляют и чем обернутся для владельцев участков, рассказал «РБ» замруководителя Управления Росреестра по республике Марат МИРЗАЯНОВ.

— Подобные работы проводятся у нас впервые. Для чего они нужны?


— Половина земельных участков в стране не имеет точных границ. Это вызывает конфликты между соседями, а перед продажей хозяин участка вынужден делать межевание за свой счет. Эту ситуацию призваны устранить так называемые комплексные кадастровые работы.

 

— Что они собой представляют?


— Это одновременное координирование всех земельных участков и расположенных на них объектов в одном или нескольких смежных кадастровых кварталах. Работы подразумевают определение границ участков и местоположения объектов, образование участков, на которых расположены здания (в том числе многоквартирные дома), и участков общего пользования (площади, улицы, проезды).


— Чем процедура интересна владельцам?


— Хозяева участков десятилетиями обходились без описания границ. Но рано или поздно они могут столкнуться с проблемами. Например, в случае, если они сами или их соседи вознамерятся поставить забор. Вот тут-то зачастую и выясняется, что фактические границы не соответствуют указанным в документах.


Помимо этого, права собственника участка с неточно описанными границами очень уязвимы. Они могут быть нарушены, если возникнет необходимость изъять землю, к примеру, под строительство дороги. При таком раскладе никто не гарантирует справедливой оценки стоимости выкупаемого участка.


— Почему это надо делать массово?


— Поскольку неточно описанные границы — явление массовое, решать проблему надо не точечно — по одному участку, а комплексно — по всем участкам кадастрового квартала. Это выгодно и владельцам участков (они бесплатно приведут свои документы в порядок), и государству (оно сможет собирать с них земельный налог).


— Каким образом решится проблема забора, если соседи не смогут прийти к соглашению?


— Перед проведением работ будет создана согласительная комиссия под руководством главы города или района. Если владелец не согласен с тем, как изменятся границы его участка, он вправе заявить об этом, представив документы в подкрепление своей позиции.


— Какой ожидается масштаб работ?


— В нынешнем году они пройдут в ста кадастровых кварталах одиннадцати муниципальных образований. Выбор пал на те из них, где имеются значительные ошибки в местоположении границ участков. Речь может идти о смещении участков по всей улице или во всем садоводческом массиве, пересечении их границ.


Прежде чем начать работы, администрации городов и районов проинформируют об этом граждан и юрлиц через свой официальный сайт и местную газету. Помимо этого, владельцы недвижимости получат извещения по почте и электронному адресу.


При проведении работ хозяев участков попросят предъявить документы на землю. Делать это они не обязаны, однако лояльная позиция поможет избежать недоразумений. Со своей стороны по требованию собственника земли исполнитель работ обязан указать на местности местоположение границ участка в соответствии с проектом карты-плана. Плата за это не взимается.


Где пройдут работы

Города:

Уфа, Нефтекамск, Октябрьский, Салават, Стерлитамак.

Районы:

Белебеевский, Иглинский, Кармаскалинский, Стерлитамакский, Уфимский, Чишминский.

Опубликовано: 12.04.18 (22:30) Республика Башкортостан
Статьи рубрики Право
   
Написать комментарий
Представьтесь
контакт (не обязательно)
Ваш комментарий

Жители Башкирии могут наблюдать за половодьем в режиме онлайн
AHOHC

Сделай правильный выбор — подпишись на «Республику Башкортостан»!

Cостав Общественной палаты Республики Башкортостан
В Уфе откроют памятник воинам-пограничникам
Радик Мухарямов 2018-05-22 13:12:37
Давно пора. Мой двоюродный дядя, к сожалению, не дожил до этого. Вот бы обрадовался. В своё время... далее
В Уфе 25 мая спиртное продаваться не будет
Радик Мухарямов 2018-05-22 08:24:01
Есть у нас хорошие законы. Радует и то, что в отличии от соседних Челябинска и Казани, а также... далее
Константин Хабенский: Люблю, когда тяжело и интересно (Культура) 17.05.18 (21:11)
ВВ 2018-05-21 17:04:41
Если человек скотина, то никой талант не избавит его от такого качества...Талант--не... далее
Константин Хабенский: Люблю, когда тяжело и интересно (Культура) 17.05.18 (21:11)
Асаба 2018-05-21 14:17:41
"...ложки нашлись, но осадочек остался". Зря Хабенский ляпнул в одном интервью, что главный герой... далее
В Белебее вор обворовал дом пенсионерки, сбив навесной замок
Радик Мухарямов 2018-05-20 16:23:30
Наверное это беда некоторых пенсионеров. Вместо врезного или накладного замка, по привычке вешают... далее
В столице вновь ремонтируют трассу Уфа – Аэропорт
Радик Мухарямов 2018-05-20 12:16:18
Неужели невозможно прекратить этот вечный ремонт наиболее оживлённой трассы Уфы? Пригласить... далее
Лесу — польза, народу — экономия (Cоциум) 17.05.18 (21:12)
Радик Мухарямов 2018-05-19 15:43:26
После принятия федерального закона от 18.04.2018 года №77-ФЗ «О внесении изменения в статью 32... далее
Вижу цель (Cоциум) 17.05.18 (21:12)
ВВ 2018-05-19 12:03:37
Сбой в работе компьютера не позволил завершить начавшийся мыслительный процесс.Разрешите ... далее
Вижу цель (Cоциум) 17.05.18 (21:12)
ВВ 2018-05-18 17:30:23
Сферы нашей жизни, завязанные на государство--наука, образование, медицина, оборона-- ещё... далее
В Баймакском районе квартирному вору не повезло дважды
Радик Мухарямов 2018-05-18 11:07:56
Повезло и пожилой хозяйке. Попался воришка, а не душегуб.... далее
Городок наш небольшой, литературно-обувной (Cоциум) 16.05.18 (19:48)
Алевтина Юрьевна 2018-05-18 09:54:44
Спасибо большое, за оказанное внимание нашему городку. Очень приятно)
...
далее
В Башкирии многодетным женщинам вручили медали "Материнская слава"
Радик Мухарямов 2018-05-17 19:06:51
Ясельные группы нужны. Вон в Булгаково, даже многодетная семья племянника (6 детей) не может... далее