Площадь территории составляет 8,9 гектара. Сейчас на этом месте располагается рынок «Гагаринский» и стоянка для грузового и легкового транспорта.
Согласно проекту, корпуса, павильоны и складские помещения рынка предполагается снести. На их месте будут построены торгово-сервисный и физкультурно-оздоровительный комплексы, а также поликлиника на 600 посещений с хозблоком.