Отвечает и.о. заместителя руководителя УФНС России по РБ Гузель ВАХИТОВА
- Купил садовый участок с домом, и садоводческое товарищество тут же потребовало с меня взносы. Обязан ли я отдавать предъявленную сумму? Аналогичный вопрос по налогам: за что и сколько нужно платить?
Мунир АХМЕТОВ. Уфимский район.
— По закону о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан (№ 66-ФЗ от 15.04.1998) каждый член товарищества уплачивает взносы, предусмотренные его уставом.
Кроме того, собственник участка должен платить земельный налог. Если земля принадлежит товариществу, налог платит оно, если же владелец участка — садовод, платить налог обязан он.
Налогом облагаются и объекты недвижимости на садовом участке. С 1 января 2015 года садовые домики приравнены к жилым домам, поэтому при исчислении налога применяется необлагаемый вычет в размере 50 квадратных метров. Если площадь домика менее 50 «квадратов», налог платить не придется. Если же площадь больше, налог будет исчислен за метры, превышающие указанный размер.
Владелец садового домика, имеющий право на льготу в отношении жилых домов, может воспользоваться ею и в отношении садового домика. Ставки и льготы по земельному налогу и налогу на имущество физлиц устанавливаются Налоговым кодексом и муниципальными образованиями. Узнать о них можно на сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» на сайте ФНС России.
Заплатить налог можно через банк, в том числе в онлайн-режиме. Уплата налогов через кассу садоводческого товарищества не предусмотрена.