-3 °С
Ясно
Все новости
Вопрос эксперту
20 Октября 2016, 14:21
Почём квартиры в Уфе?
Отвечает аналитик рынка недвижимости Уфы, независимый эксперт Елена Андреева
- Сын недавно женился, вместе стало жить тесновато. Не могли бы прояснить ситуацию на рынке жилья в Уфе? Будет ли дальнейшее снижение цен на квартиры или они могут наоборот вырасти, сколько стоят квартиры сейчас?
Наиль Туктаров.
— Средняя цена однокомнатной квартиры в городе составляет 2 млн 150 тысяч рублей, двухкомнатной — 2,5 млн, трехкомнатной — 3,6 млн рублей. Самым большим спросом пользуются небольшие квартиры в обжитых местах. Это центр города, проспект Октября, Зеленая роща, Сипайлово, Черниковка. Но они стоят, естественно, дороже — почти 65 тысяч рублей за квадратный метр. Дешевле всего покупка обойдется в Калининском районе: за «квадрат» придется выложить всего 52 тысячи рублей.
Осенью, как всегда в этот период, на рынке жилья происходит небольшая активизация, однако выразится она, скорее всего, в количестве сделок, а не в заметном изменении цен. Поэтому тем, кто желает приобрести квартиру, самое время сделать это сейчас.
В целом цены на вторичном рынке жилья в Уфе снизились за полугодие на 2,5 процента, в среднем до 59,7 тысячи рублей за квадратный метр. Если сравнить с началом 2015 года, то падение более заметное — 14,4 процента. При этом объем предложений уменьшился на 15 процентов, в основном по экономическим причинам: владельцы не желают продавать квартиры по заниженным ценам.
Характерно, что в этом году продажи на вторичном рынке выросли больше, чем на первичном. Это связано со сближением цен в новостройках и на вторичном рынке. При сохранении тенденции на снижение стоимости жилья покупатели выбирают квартиры уже не по цене, а по параметрам объекта, преимуществам акций от застройщика и т. д.
Читайте нас:
© 2025 Сетевое издание газеты «Республика Башкортостан» «РесБаш».
При использовании материалов гиперссылка на сайт resbash.ru обязательна.
Категория информационной продукции 18+
Учредители: Агентство по печати и средствам массовой информации Республики Башкортостан, Государственное унитарное предприятие Республики Башкортостан Издательский дом «Республика Башкортостан».
Регистрационный номер: серия Эл № ФС 77-73100 от 9 июня 2018 г.
Главный редактор Набиева Г. Р.
Редактор сайта Тюнёва Н. Р.
Телефон
8 (347) 272-02-03
Эл. почта
Адрес
450079, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. 50-летия Октября, д. 13
Рекламная служба
8 (347) 273-88-26, 8 (347) 273-45-21, факс 2728569, e-mail: [email protected]
Приемная
8 (347) 272-02-03