+3 °С
Облачно
Все новости
Вопрос эксперту
12 Ноября 2015, 13:56
Жильё: аренда или наём?
Отвечает начальник отдела регистрации прав на объекты жилого назначения Управления Росреестра по республике Василя НУРГАЛИЕВА
- Хочу сдать свою квартиру. Какой договор я должен заключить — найма или аренды? Есть ли ограничения по срокам?
Ринат КУТЛИАХМЕТОВ.
Уфа.
— Жилье может предоставляться за плату во временное владение и пользование по договору найма или аренды. Когда жилье снимает физлицо, то заключается договор найма. С юридическим лицом вы заключаете договор аренды, при этом арендатор может использовать жилье только для проживания граждан, например, своих работников.
Оба вида договора должны быть в письменной форме. При этом договор аренды на срок более года должен быть зарегистрирован. При заключении договора найма на такой же срок госрегистрации подлежит сам наем как ограничение прав.
Договор найма жилого помещения заключается не более чем на пять лет. Если срок договора не определен, он также считается заключенным на пять лет. По сроку договора аренды таких ограничений нет. Если договор заключен на неопределенный срок, каждая из сторон в любое время может отказаться от него, предупредив об этом другую сторону за три месяца.
Читайте нас:
© 2025 Сетевое издание газеты «Республика Башкортостан» «РесБаш».
При использовании материалов гиперссылка на сайт resbash.ru обязательна.
Категория информационной продукции 18+
Учредители: Агентство по печати и средствам массовой информации Республики Башкортостан, Государственное унитарное предприятие Республики Башкортостан Издательский дом «Республика Башкортостан».
Регистрационный номер: серия Эл № ФС 77-73100 от 9 июня 2018 г.
Главный редактор Набиева Г. Р.
Редактор сайта Тюнёва Н. Р.
Телефон
8 (347) 272-02-03
Эл. почта
Адрес
450079, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. 50-летия Октября, д. 13
Рекламная служба
8 (347) 273-88-26, 8 (347) 273-45-21, факс 2728569, e-mail: [email protected]
Приемная
8 (347) 272-02-03